商丘也是河南省的人口大市，這幾年商丘市經濟發展相當不錯，商丘市的城鎮化建設也獲得了不少人的認可。
可以說商丘是一個很幸福的城市，這幾年商丘市的就業機會在增多，也有不少年輕人留在自己的商丘市創業打拼。
更主要的是商丘這座城市的房價極低，年輕人在商丘市安家的成本可要比全國多數城市低得多。
商丘市城鎮化建設最好的區域主要集中在睢陽區與梁園區，但這兩大城區的房價都不高。
睢陽區部分新房房價處於6000元每平米，而梁園區部分新房房價更是低至5500元每平米。
商丘市地級市中心城區的房價也只有這麼高，部分縣級城市的房價就更低，其中虞城縣部分新房的房價更是低至4500元每平米。
商丘市房價算得上是極低，畢竟現在建設高樓的建安成本都超過了2000元，還不考慮公共區域的配套。
現在造房子不比當年，現在的人工貴材料貴，而且品質還要好要保證，要有一定的精裝修公區，一定的市政配套，一定的園林配套。
商丘市的房價低，其實是利於當地年輕人置業安家，但對於當地的年輕人來說，商丘這座城市的房價還是太貴。
在外創業的商丘人，如果能夠回到商丘市區域購房安家，這部分群體基本上沒什麼購房壓力。對於這部分群體來說，商丘置業安家的成本可要比沿海城市低得多。
當然商丘市樓市去化還是要取決於本地，包括剛需和改善。剛需群體主要來自於商丘農村，而改善群體主要來自於商丘城鎮。
現在商丘市的城鄉居民年人均收入大約為3.6萬元與1.6萬元，相比於全國城鄉居民收入而言，商丘市的收入要比全國居民收入的平均值分別要低1.3萬元與0.4萬元。
總體來說，現在的商丘市雖然經濟發展強勁，經濟綜合實力在河南省處於中等偏上的位置，但商丘的確不算富裕。
更何況商丘市的城鎮化水平仍不高，仍然有51%的人口聚集在商丘市的農村，也就是意味著商丘大部分群體的年收入不足2萬元。
商丘市的樓市需求量很大，儘管這兩年商丘樓市因全國樓市環境不理想，商丘樓市的成交量在減少。
但商丘的樓市需求量一直存在，只是部分年輕人需要儲存一定的資金，才可以開始考慮買房。
商丘的經濟一直在增長，而且增長速度比較快，商丘樓市需求量總有放大的那一天。
大多數年輕家庭還是要往城鎮聚集，城鎮的相關配套也能夠讓年輕家庭可以獲得更多的紅利。
現在商丘市的房價低是利於當地年輕人置業安家，當然也給予了當地年輕人更多的時間去累積財富。
商丘這幾年經濟發展不錯，城鎮化程序也很快，城市也解決了不少就業問題，而且城市每年都能夠新增部分就業。
年輕人想要在商丘市買房，也要付出一定的行動，需要一定的努力，需要不斷累積財富，這樣才能夠讓自己實現城市居住夢。
總體來說，商丘是一個非常不錯的城市，這裡有家的溫暖，這裡有親人朋友，人生或許有很多夢想，在商丘市生活安家壓力沒那麼大，那麼年輕人實現其他夢想的機率就很高。
中短期的角度看，商丘市房價不太可能上漲，但隨著商丘市綜合實力的提升，未來商丘房價攀升的機率還比較高。
畢竟現在的商丘房價太低了，城市的開發邊界是有限的。隨著城市的配套設施逐漸完善，城市的土地價值會攀升，從而也會推動商丘房價的攀升。
未來的商丘會更好，房價低不算危機，商丘的樓市需求量並沒有減少，相信未來的商丘房價也能夠回升，商丘樓市需求量也會快速得到進一步放大。
個人觀點，僅供參考。
