2月1日，亦莊控股旗下盛元集團以2100.72萬元成功競得亦莊新城YZ00-0803街區1502地塊工業專案國有建設用地使用權。
來源：北京市規劃和自然資源委員會
根據北京市規劃和自然資源委員會公告，該地塊佔地1.75萬平方米，建築面積1.75萬平方米，用地性質為一類工業用地（M1），土地出讓年限20年，規劃建設集辦公、生產、物流功能於一體的高階綜合汽車零部件廠房，擬打造新擴區新能源汽車與智慧網聯汽車零部件產業的高品質空間載體，推動亦莊新城智慧網聯汽車與智慧城市協同發展。
根據地塊要求，供應宗地應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後12個月內開工建設，並在合同約定的開工之日起2年內完成竣工驗收並投入運營。地塊現狀目前已由北京經濟技術開發管委會委託土儲建設服務中心完成徵地拆遷和基礎設施建設，達到“六通一平”狀態。
來源：北京市規劃和自然資源委員會
值得關注的是，這宗地塊是經開區首個工業用地“帶方案入市”試點專案。經開區規自分局相關負責人介紹，入市設計方案僅作為中標人或競得人取得土地使用權後的備選建設方案，並不強制使用。中標人或競得人如不選擇該方案，仍可按照以往模式，自行組織有資質的設計單位編制設計方案後，報請規劃行政管理部門進行審查。企業如選擇使用該設計方案，可在拿地當天領取《建設工程規劃許可證》，加快專案落地投產。
“帶方案入市”模式的推出旨在進一步壓減工程審批環節，降低市場主體投資成本，增加市場主體拿地選擇。2023年5月，《北京經濟技術開發區工業用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）》印發，提出由政府部門對擬上市工業地塊開展入市設計方案徵集、審查工作，徵集並審查透過的設計方案與土地出讓公告等一併向社會發布，供企業參考使用。中標人或競得人符合簽署承諾，同意按照入市設計方案進行建設的，可當場辦理《建設工程規劃許可證》。《管理辦法》適用於亦莊新城225平方公里範圍內公開出讓的一類工業用地、工業研發用地和物流用地。
近年來，全國不少城市開始嘗試“帶方案”宗地試點專案入市，但由於方案雖原則上可以更改，實際操作難度卻很大，加之專案從申請到評估過程非常嚴格，所以率先入選者多為國企或標杆企業。
本次受讓單位為北京亦藍運營管理有限公司，該公司由亦莊控股旗下盛元集團全資控股。
亦莊控股成立於1992年，是與北京經濟技術開發區管委會同步成立的北京市市屬一級國有企業。自成立後，亦莊控股在經開區打造的產業園區和商辦專案不勝列舉，包括亦城財富中心、亦城時代廣場、亦城科技中心、山姆會員店等亦莊地標性建築開發；北汽藍谷、北京賓士、百度雲計算、屹唐半導體、小米、中芯京城、北京華創等重點專案落地；以及北京市首座“工業上樓”專案——天空之境·產業廣場專案生產廠房的落成……因此，由亦莊控股開啟經開區首個“帶方案入市”專案試點，順風張帆。
