對於整個房地產市場的發展，很多人說看不到未來了，其實房地產發展肯定是會經歷上漲期，穩定期以及下跌期。
市場的發展不可能一直都一馬平川，往好的方向發展的，中間肯定會遇到各種各樣的問題出現！
我國房地產發展歷程較短特別是在商品化時代，在1998年才開始現在才二十多年中間也沒有經歷什麼大波折，我國房地產發展歷程較短，以在這一次打擊中，好像很多人都感覺天塌下來一樣！
中國的房地產還有另外一個特色，就是可以用政策干涉，在房價上漲的時候出臺了各種各樣的限購、限價、限售提高利率等等這些政策來壓低房地產的熱情。
在房價下滑的時候就出臺各種各樣利好市場的政策，比如最近這幾個月出臺的政策，這些政策對市場確實是有所推動的。
這一次出臺最給力的政策當初就是“擴大城中村改造”，聽到這裡不少人第一時間到2015年的棚改，在那一次拆遷的過程中，讓不少人實現了一夜暴富的夢想。
而這一次住建部也宣佈了，要在年內新增100萬套貨幣棚改化改遷專案，緊跟著在15日的時候，住建部宣佈城中村改造，政策支援從原本的35個超大特大城市進一步的擴充套件到300個地級市及以上的城市。
說白一句就是基本上全國只要是地級市都可以支援此次的舊改政策。
貨幣安置化對本輪改造能夠起到關鍵的利好訊息！
換句話說，此次的貨幣安置化更多的都是“拆遷”，並不是補所謂的房票，更多是直接發錢。
更好理解就是在當下這個大環境下能推出這個政策，最重要的原因就等於是促進經濟回暖，促進老百姓的消費：簡單來說就是發錢給老百姓。
回想發生在2015年至2018年那時候，向市場釋放天量的貨幣資金，最終市場來的狠狠一波上漲！
對於本輪拆遷潮落地之後預計會帶來哪方面的影響！
1、不同等級的城市房價分割槽程度明顯
一二線城市背靠著強大的各種配套資源的狀態下，市場依舊是處於相對火熱的狀態！
不少人都說現在看不到任何的火熱，其實現在只不過是短暫的回落在未來這個市場人會好起來的，不信我們可以拭目以待，畢竟一二線城市，集中人口這些都是巨大的購買力。
對於這些大機率棚改之後，資金並不會流出外地，而，在本地消化就已經促進了一波樓市上漲了，還有剛剛提到的人口集中又是另外一波樓市的動力。
2、非核心區域的資金會外流
人往高處走，水往低處流，對於那些非核心區域內的資金大機率都是會往外流的，比如在老家一些城市。所以拆遷的房子如果不考慮在老家發展或者是想去外面船長，那麼大機率會帶著這些錢去到剛剛所提到的一二線城市買房。
對於本土的支援率相對來說是比較低的，因為現在的房地產跟過去的房地產是不一樣的，因為普漲的時代已經過去了，更多的都是進入到存量化時代。
3、並不會像以前一樣出現這麼多暴發戶了
現在的房地產市場大家也有目共睹了，最起碼並沒有以前這麼誇張，現在的房地產更多的都是偏向於剛需居住的方向為主，很少人說買房作為投資吧！
對於此次超過300個城市的拆遷，我個人的看法是大面積拆遷，這是對於市場的經濟在短期內是有用的，但是對於那些剛剛所提到的345線城市衝擊還是挺大的，畢竟市場懂的！
沒有人口支撐的城市，未來哪裡會有發展力。
所以對於經濟的發展，我們這邊更多的都是抱有觀望的態度，畢竟市場的需求
