在多次延期之後，中國恒大的清盤聆訊迎來一錘定音。
1月29日，中國恒大清盤案在香港高等法院再提訊。法官表示，中國恒大債務重組方案欠缺進展，公司資不抵債，正式頒令恒大清盤，當日下午將開庭處理規管令事宜並頒佈書面理由。
訊息一出，在港股的三家上市公司股價均出現跳水，目前，中國恒大、恒大物業、恒大汽車都已釋出停牌公告。
恒大被判“清盤”
香港法院向中國恒大發出清盤令的原因，主要源於恒大集團面臨的財務困境。
恒大集團作為我國曾經最大的房地產開發商之一，在2021年爆發了債務違約問題，負債規模超過了2萬億元。這一財務危機導致了一連串的連鎖反應，其中包括一些債權人開始尋求法律途徑以追回債務。
清盤呈請是香港法律體系下常見的追債手段，債權人看不到希望就會申請清盤。此前，有關恒大清盤的聆訊曾多次延期。2023年12月4日，中國恒大宣佈，香港高等法院批准了由離岸投資者佳盛環球提交的恒大清盤呈請。將該呈請的聆訊進一步延至2024年1月29日，這是其第七次釋出清盤呈請聆訊延期。
更早之前，公司分別於2022年6月27日提出該呈請，並於2022年9月5日、2022年9月8日、2022年11月28日、2023年3月20日、2023年7月31日、2023年10月30日釋出有關延後呈請聆訊公告。上述呈請涉及債權金額為約8.625億港元。
恒大集團在公告中表明，將極力反對這一清盤呈請，並預期這不會影響公司的重組計劃或時間表。恒大表示，一直在積極與債權人溝通，推進境外債務重組，並計劃在七月底前公佈境外債務重組的初步方案。
不過在2023年9月底、10月初，隨著恒大地產、許家印先後被查，中國恒大無法滿足新票據的發行資格，導致前期各方一直在努力推進的重組方案無法落實。自此以後，恒大一直沒有公開新的債務重組方案。
而本次清盤令生效，或與新的申請人入局有關。據外媒報道，一個由主要海外債券持有者組成的特別小組，計劃在聆訊中加入清盤呈請，這個臨時債權人小組共持有超過20億美元恒大及其擔保的離岸票據。業內律師表示，此舉增加了法院立即下達清盤令的機率。
清盤令的釋出，意味著恒大的資產將被清算，股東和債權人面臨巨大的損失。更重要的是，這一事件對中國房地產市場乃至更廣泛的金融市場產生了深遠的影響。這不僅是一個企業失敗的標誌，更是一個時代的終結，預示著市場可能的重大調整。
恒大終究留下時代的眼淚
恒大中國基本沒有可再次還魂的可能性了，各類資料都不支撐，已然涼透了。
想想也是諷刺，2017年，許家印還打敗了馬雲，以2813.5億的身家，登上了中國首富的寶座，但在2023年，短短5年之後，就因為恒大負債的2.4萬億，他就已經成了“中國首負”。
眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。一個負債驅動的時代，也隨之過去。如果以後拍大陸版的《大時代》，可能會把許老闆換個名字拍成主角吧，他的人生，可比高啟強起伏多了。
事實上，中國恒大並非第一家被頒佈“清盤令”的港股上市公司，此前還有房企佳源國際、中繼陽光城境外主體嘉世國際、新力控股。
不過，恒大面臨“清盤”也為其他陷入流動性風險的房企敲響警鐘。廣東省住房政策研究中心副主任、首席研究員李宇嘉表示，“恒大事件說明了高層對房地產行業風險處置，是在保交樓的前提下，按照市場化來處置風險，不會因為保交樓、因為行業風險，就會無謂地救助。”
可以預見的是，隨著恒大集團的破產將加速行業整合，一些實力較弱、存在類似問題的房企也可能會被淘汰出局。
這無疑將有助於最佳化行業結構，提高整體競爭力。同時，恒大集團的清盤也將促使其他房企更加註重風險控制和穩健經營，以避免重蹈覆轍。
對房地產市場來說，未來將是大浪淘沙的過程，類似恒大等違規經營的，鋌而走險的，將會被市場淘汰，穩健經營、長期經營、財務健康的，將會保留下來，這也是房地產行業新發展模式的結果。
