繼續昨日推文的話題，2023年西安房地產企業銷售業績排行榜6至11名：中鐵建、招商、華潤、陝建、高科、金泰。
2024年，這6家品牌房企在西安會有哪些新房供應？《我要買房》欄目組已貼心整理一份詳單，以供參考。
01
中國鐵建--2024年
1.中國鐵建西派璽悅
位於高新三期CID未來之瞳南側，東側緊鄰紫薇雲峰裡和天地源棠樾坊。佔地86.6畝，容積率2.4，規劃16棟高層+小高層，戶型約143-215㎡，第四代住宅，1月首開2棟，均價2.5萬/㎡，後期還有14棟住宅推售。
2.中國鐵建西派麟悅
位於港務區奧體板塊，鐵一中陸港中學東側一路之隔。專案佔地93畝，規劃15棟住宅，容積率2.2，洋房和小高層、高層，第四代住宅產品，主力戶型143/173/195㎡，純改善定位。
首開推出6棟住宅，後期還有9棟住宅待推售，參考均價2萬/㎡。
3.中國鐵建西派璟悅
港務區政經板塊，東側緊鄰陝師大陸港小學，佔地82.4畝，容積率2.5，規劃了14棟17-23層的小高層，第四代住宅產品，戶型143-195㎡，兩梯兩戶的純改善大平層產品。
去年10月入市以來，加推密集，已經推出4批次房源，共計9棟住宅，後期還有5棟住宅待售，參考均價1.85萬/㎡。
4.中國鐵建西派逸園
城東紡織城板塊，緊鄰灞河及西安濱河學校，佔地約101畝，規劃16棟住宅，11棟小高層+5棟高層，面積段為102-168㎡。
2023年4月入市以來，已經推出5批次房源，共計8棟住宅，後期還有8棟小高層待推售，參考均價1.78萬/㎡。
5.越秀鐵建西派天悅
國企越秀與央企中國鐵建聯合打造，位於高新三期CID瞳西，緊鄰龍湖高新雲河頌，佔地69.703畝，已開啟前宣，預計最快一季度入市。
6.中國鐵建西派宸樾
中國鐵建在灃西新城的樓盤，規劃11棟樓，小高層+高層，主力戶型為145-199㎡的純改善樓盤，均價1.7萬/㎡，不過周邊比較荒涼，入市以來一直賣的比較慢。
另外，中國鐵建聯合國企西安軌交在地鐵5號線王寺站拍地，佔地251.126，容積率1.58，入市待定。
02
招商--2024年
1.招商雲蘭
位於高新三期CID未來之瞳西南側，龍湖青雲闕的西側，佔地約60畝，約容積率2.4，規劃3棟洋房+7棟小高層+2棟高層，戶型114-172㎡，均價2.6-3萬/㎡。
去年10月入市以來，已經4批次開盤，所有房源已推售，平銷中。
2.招商雲山間
航天攬月閣板塊的改善樓盤，佔地89畝，容積率2.0，共規劃了14棟洋房+小高，165-225㎡。
去年11月入市以來已經推過3批次房源，共計8棟住宅，還有6棟住宅待售，均價2.4萬/㎡。
3.招商攬閱
純新盤，港務區秦漢大道以北片區，佔地215畝，分三個地塊開發，高層+小高+洋房，100-169㎡，120㎡以上戶型是第四代住宅，預計三月中旬入市，參考價格1.7-1.8萬/㎡。
4.招商雲墨
純新盤，高新三期CID曈北區域，高新31小、11初西側，佔地49.5畝，容積率2.4，規劃8棟住宅，第四代住宅，預計春節後入市。
5.招商天青雲麓
純新盤，在招商雲蘭北側，佔地76.325畝，容積率2.4，是招商在去年11月以1.46%溢價率拿到的，摺合樓面地價11349元/㎡，目前僅案名流出，入市時間較晚。
6.招商雍瀾灣
位於秦漢新城蘭池大道沿線，規劃17棟純板小高層，精裝交付，定位高階改善小區，143㎡起步面積，均價1.75萬/㎡，一直平銷。
03
華潤--2024年
1.華潤置地潤璽臺
在售東區觀月組團，港務區政經板塊，佔地52畝，容積率僅2.2，規劃11棟11-16層小高+洋房，128-178㎡，第四代住宅，去年12月底開盤，推出3棟住宅，後期還有8棟住宅待售，均價1.7萬元/㎡。
2.華潤置地港悅城
三期佔地108畝，22棟12-16層的小高層，89-132㎡，12月，已推8棟，後期還有14棟待售，均價1.5萬/㎡。
3.明德潤府
城北二環曲江大明宮板塊，佔地83畝，容積率為2.0，16棟住宅（4棟小高層+12棟洋房），第四代住宅，128-170㎡，去年11月入市以來，已4批次開盤，推出7棟住宅，後期還有9棟待售，均價2-2.2萬/㎡。
4.華潤置地灃華九里
華潤在灃西的地王專案，樓面價1.3萬/㎡，市場下行下賣的非常慢，高層、小高層產品，115-175㎡，第四代住宅產品，均價1.7萬/㎡。
5.世園潤府
純新盤，滻灞世博園板塊，南側緊鄰世博園生態。佔地258畝，容積率為2.0，規劃48棟樓，分2期開發。
平層建面約123㎡-143㎡-168㎡；空中合院建面約186㎡-225㎡；湖嶼疊院建面約233㎡-270㎡三種產品。前期諮詢當中，預計3月首開。
6.港宸潤府
純新盤，港務區奧體板塊，華潤新地塊237畝，108-215㎡，第四代住宅，預計3月首開。
04
陝建--2024年
1.陝建錦泓府
滻灞世園會板塊，專案分5個小地塊，緊鄰砂之船和地鐵3號線務莊站，一、二地塊房源已推完，後期地塊資訊待定，參考均價1.7萬/㎡。
2.陝建雁南朗境
地段上屬於城南，佔地267畝，首批次126畝，規劃21棟住宅，戶型面積段為110㎡、128㎡、143㎡、169㎡，還有2棟待推售。
北地塊陝建雁南雲境，總佔地137畝，容積率2.8，規劃18棟樓，預計二季度入市，參考價格2萬/㎡。
另外，大明宮板塊的陝建大明府，涇河新城的陝建崇文朗樾，空港新城的陝建雲瀾府，平銷中。
05
高科--2024年
1.高科楓林九里
專案一共包含四個組團，均位於高新三期軟體新城魚化寨板塊，佔地127畝，分別為境閱裡、檀閱裡、錦閱裡、軒閱裡。
首批推售的組團為境閱裡，佔地約27.63畝，5棟高層，109-131㎡，定位剛需、剛改，已推售2棟，還有3棟待售，均價2.5萬/㎡，其他組團預計今年陸續啟動。
2.高科麓灣國際社群
地段上屬於城東三環內的老盤，在售三期產品，規劃13棟住宅，目前在售中，約117-270㎡，已推6棟住宅，還有7棟待售，均價1.45萬左右。
3.高科絲路嘉境
地段上屬於高新三期CID，分為南北兩個地塊開發，北地塊已全部推售，平銷中，佔地36畝，5棟住宅，116-170㎡，2.35萬/㎡，精裝交付。南地塊產品待定。
4.高科雲天
高新三期軟體新的新豪宅，規劃10棟18-24層的低密大平層產品 ，面積區間240-490㎡，均價3.2萬/㎡，平銷中。
06
金泰--2024年
1.金泰唐樾
二環邊青龍寺板塊，分2期開發，1期佔地83畝，規劃11棟住宅，容積率2.5，125-168㎡。已推出2批次5棟樓，還有6棟推售，均價2.5萬/㎡。2期資訊未定。
2.金泰唐618
二環邊青龍寺板塊，佔地180.36畝，規劃18棟住宅，容積率2.46，面積185-312㎡，均價2.8-3萬/㎡，定位為高品質改善豪宅，百年住宅。已推10棟，還有8棟待售。
3.金泰和樾
地段上屬於高新三期軟體新城，總佔地127畝，分為西院和東院兩個地塊，西院佔地約27畝，目前首開的為東院，容積率2.8，規劃的是17棟高層(19-26F)，2T2、2T3設計，主力產品建面為130-198㎡。已首開3棟還有14棟待售，均價2.3萬/㎡。東院佔地約100畝，資訊待定。
4.金泰観棠樾
西鹹能金區專案，面積約155畝，容積率1.8，面積約90-170㎡第四代住宅，均價1.5萬左右，平銷中。
此外，金泰還有儲備地塊145畝，位於西安醫學院未央校區東側，拿地樓面積約5560元/m²，入市待定。
