時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

深圳樓市,“爆了”!近四年高點!

2024-12-01 17:48:24

在利好政策的密集推動下,深圳樓市在11月的成交熱度持續。

據深圳中原研究中心統計,11月深圳全市一手住宅網籤8076套,環比上升94.5%,新房住宅網籤套數為近46個月最高。與此同時,深圳全市二手住宅過戶7125套,環比上升16.5%,二手住宅成交套數創近50個月新高。至此,11月深圳賣出超1.5萬套住宅。

進入11月,開發商入市步伐明顯加快,眾多專案集中開盤。樂有家研究中心監測顯示,11月深圳全市新增預售10656套住宅,環比大漲72%。雖然預售量大幅度增加,但得益於10月至11月成交量的上漲,新房的庫存去化反而有所縮短。截至11月30日,深圳預售新房住宅庫存416萬平方米,去化週期11.2個月,環比減少4.5個月。

深圳貝殼研究院認為,11月上半月的成交熱度得益於10月勢能的延續,下半月的成交動力則主要來自降低稅費的預期與落地。

11月19日,深圳住建局等部門官宣取消普通住房和非普通住房標準,激發了改善型置業者入市的積極性,令大戶型、高價房源成交量大幅提升。據深圳貝殼研究院監測,政策官宣後,144平方米以上房源日均簽約量增長29.4%,1000萬元以上房源日均簽約量增長36.6%。12月1日,取消普通住房和非普通住房標準等降稅政策正式執行,大戶型置業者、改善型置業者成交預計將更為活躍,整體市場將延續活躍狀態。

價格方面,記者在深圳羅湖、福田區實探時發現,“量增價穩”是目前市場的主要基調。在深圳羅湖翠竹片區,一家“銷售冠軍”門店的負責人告訴記者:“成交量明顯增長,價格則處於相對穩定狀態。我們發現,部分前期降幅較大且品質較好的次新二手房源以及優質學區房較受歡迎,但業主還是採取以價換量的方式,購房者出價也不像以前那樣盲目跟風。”美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示認為,目前仍然處於市場的回暖階段,價格穩定更能保證回暖的效果及持續性。

樂有家研究中心的資料顯示,11月深圳二手房成交價穩定在“6字頭”,環比上漲2.1%,目前為每平方米6.43萬元。業主掛牌價仍在下調,但下調幅度縮小。樂有家網最新業主掛牌均價為每平方米6.61萬元,環比微跌0.3%。

2024年可謂是深圳樓市的“調控大年”,樂有家研究中心監測顯示,截至11月25日,深圳樓市今年已出臺重磅樓市政策16次,涉及房貸利率、公積金額度、房產稅費、購房名額、購房首付、限售政策、財政刺激等多個方面,主管部門“穩樓市”的決心力度空前,而9月底以來的政策“組合拳”給市場帶來正向效果。

來源:證券時報官微

責編:梁秋燕

校對: 彭其華

熱門資訊
  • 賣掉高層的31樓,搬到老小區以後,才發現高層住宅完全是智商稅 | 2024-11-04 16:28:58
  • 重磅放風:預計美聯儲本週降息25個基點!港股科技板塊或持續受益 | 2024-11-04 16:38:28
  • 理想的尷尬:銷量的一半,是靠最便宜的L6撐起的 | 2024-11-04 16:42:32
  • 半導體併購重組預案頻出 國產時鐘晶片“小巨人”奧拉股份將被上市公司收購 | 2024-11-04 16:44:03
  • 券商行情進入第二階段,廣發證券(000776.SZ/1776.HK)有望迎來Beta和Alpha共振 | 2024-11-04 16:44:43
  • A股走勢已清晰,週二,“大行情”要來了? | 2024-11-04 16:46:28
  • 新華聯成一元低價股,總市值106.87億元 | 2024-11-04 16:46:29
  • 西南證券:11月1日融資買入9192.97萬元,融資融券餘額9.14億元 | 2024-11-04 16:47:07
  • 青島金王-9.97%跌停,總市值64.25億元 | 2024-11-04 16:49:26
  • 一旦股票出現“長上影線”洗盤,當機立斷滿倉幹,短期定直線拉昇 | 2024-11-04 16:49:40
  • 中國股市:莊家不敢讓散戶買入的股票,後市有望開啟主升浪!速讀 | 2024-11-04 16:49:44
  • 盤點那些簡單粗暴南北分地盤的央企雙胞胎! | 2024-11-04 16:49:45
  • 寶地礦業部分股東擬減持不超3.04%股份 業績增速創新高年內已分紅1.34億元 | 2024-11-04 16:50:15
  • 源飛寵物收盤上漲2.86%,滾動市盈率17.45倍 | 2024-11-04 16:50:18
  • 11月4日貝斯特漲12.68%,鵬華新能源汽車混合A基金重倉該股 | 2024-11-04 16:50:19
  • 南凌科技實控人領銜擬減持套現1.6億元 前三季淨利降63%經營現金流劇減80% | 2024-11-04 16:50:42
  • 友寶線上午盤跌超50%:迎來大規模股票解禁 涉及奈雪的茶、商湯等基石投資者 | 2024-11-04 16:50:47
  • 國藥一致收盤上漲1.01%,滾動市盈率10.92倍 | 2024-11-04 16:50:48
  • 中證電子50指數上漲1.98%,前十大權重包含中芯國際等 | 2024-11-04 16:50:50
  • 世界變了,高傲的歐洲車企低頭了,電車和油車都學習中國車 | 2024-11-04 16:50:54
  • 華為以一敵十:和美國10大科技企業,都是直接競爭 | 2024-11-04 16:50:58
  • 建發股份終止49.8億元配股申請 前三季度淨利降超8成放緩拿地擴張 | 2024-11-04 16:52:06
  • 攜程集團-S(09961.HK)11月4日收盤上漲4.79%,成交10.4億港元 | 2024-11-04 16:52:08
  • 我是如何從30萬炒到4000萬,牢記“開盤就衝3和5,橫7豎8是猛虎” | 2024-11-04 16:55:06
  • 中國股市大佬吐露真言:用最笨,最簡單的方法最賺錢,深度好文! | 2024-11-04 16:55:08
  • 思美傳媒控股股東信披違規被罰200萬元 盈利能力低迷前三季淨利再虧623萬元 | 2024-11-04 16:57:17
  • 今日聚焦 | 市場小幅反攻 靜待方向選擇 | 2024-11-04 16:57:21
  • 山西汾酒前三季淨利潤113.50億元 同比增長20.34% | 2024-11-04 16:57:23
  • 煌上煌連續4個交易日上漲,期間累計漲幅7.80% | 2024-11-04 16:57:24
  • Jim博士:司馬南,你敢說沒收錢? | 2024-11-04 16:58:19
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們