上週，鄭州商業迎來了2024年首個“開門紅”。
週末兩天客流超過30萬人次，銷售超過3000萬元。
沉寂了2年的這個商場，能重回輝煌嗎？
國貿360北區開業
現場人山人海
1月20日上午，新田360廣場【鄭州國貿】北區開門迎客。
看看現場這人山人海的場面，不得不感嘆一句花園路商圈的老大哥，號召力還在。
2021年大商新瑪特從鄭州國貿中心搬離，這個黃金位置被房東新田接手。
距2008年雙方高調牽手進入花園路，過去了13年。
之後，這個商場逐漸沒落，商戶搬離、人氣冷清。
新田接手後，著手改造北區，一直到2023年7月才真正開始動工。
整個改造工程歷時5個月，體量從4萬方擴大到了15萬方。
97%的招商率、93%的開業率、開業30萬+客流、總銷售3000萬+，這個資料算是很亮眼了。
圖| 新田360廣場
正弘城加上北區的沒落，讓國貿360的客流肉眼可見地流失。
如今北區開業，國貿360能否重回老大的位置？
首店雲集卻被說“土”？
改造後的鄭州國貿北區，包含地上8層與地下2層，負一層到3層與南區打通，逛街確實更方便了。
開業當天，現場有二次元嘉年華、國際街舞賽、龘龘音樂節.....能看出來，是在盡力迎合年輕人的喜好。
畢竟作為最早引入多個國際快時尚品牌的商場，國貿360早先一直是鄭州的潮流文化中心。
這次北區開業，也引進了不少首店。
之前的MUJI世界旗艦店、NIKE RISE 1200 河南旗艦店，還有威可多城市首發旗艦店、YPL鄭州城市首店、MEET HOUSE河南首店、iME河南首店、手作穀物茶飲全國首店谷予清田...
據說，首店品牌進場數量約佔42%。
餐飲仍然是重頭戲，六樓、七樓2層都是餐飲，開了不少首店和網紅店，排隊的人還真不少。
大福食堂河南旗艦店 圖| 新田360廣場
圖| 新田360廣場
5樓主打兒童遊樂，8樓主打休閒娛樂區，脫口秀、小劇場、密室逃脫，花樣不少。
改造後的北區，空間更大，業態更豐富。
不過，開業當天也有還在趕工裝修的店鋪，還有一部分圍擋沒完善。
也有人說，北區開業看似品牌多，但是卻顯露出一股“土”氣。
你去逛過了嗎？評論區可以一起聊聊~
2024年待開商業，你最看好哪個？
華潤鄭東永珍城
華潤鄭東永珍城精裝住宅部分已提前交付，商業建設仍在施工中。
▲華潤鄭東永珍城開放式商業街區效果圖
18萬㎡M1級華潤永珍城商業，加上6萬㎡的開放式商業街區，已足夠吸睛。
效果圖
提起鄭東新區的商業，大家總說實在是對不起它的高房價。
寶龍廣場、丹尼斯七天地、海匯中心、熙地港、綠地新都會·新田360廣場、龍湖裡、尚座中心......
累計體量已超百萬，卻沒有一個像大衛城、正弘城這樣的城市級商業。
永珍城，能否實現？
杉杉奧特萊斯購物廣場鄭州2店
去年夏天，鄭州杉杉奧特萊斯正式確定落地二七區，專案預計於2024年11月正式營業。
鄭州杉杉奧特萊斯·二七店定位為高階奧特萊斯，是集休閒、娛樂、體驗於一體的綜合購物廣場。
面對全球招商，開業運營後首年將引進國內外品牌超230個，如GUCCI、PRADA、COACH、NIKE、ADIDAS等。
鄭州杉杉奧萊二店效果圖 圖源二七發布
從區位上看，鄭州杉杉奧特萊斯·二七店距離地鐵7號線侯寨站不遠，附近有萬科大都會、鑫苑名城、旭輝有園、昌建翡翠苑、鑫苑鑫家等多個小區。
根據杉杉商業集團官方訊息，鄭州杉杉奧特萊斯·二七店總投資約20億元，一期總體量10萬㎡左右，超2000個免費停車位。
鄭州杉杉奧萊二店效果圖 圖源二七發布
阜民裡
阜民裡是鄭州唯一一個以商城文化為主題的商業街，預計今年5月開街亮相。
▲鄭州管城回族區城南印象阜民裡有機更新專案鳥瞰圖 來源：中建電工
北鄰城南路，南至前阜民裡、東三馬路，緊鄰鄭州火車站和商代王城遺址西南城牆，總建築面積約4.7萬平方米。
▲鄭州管城回族區城南印象阜民裡有機更新專案商業街區效果圖 來源：中建電工
紅磚、玻璃牆、屋山、旋轉樓梯……這裡是不少老鄭州人的城市記憶，也濃縮了老鄭州獨有的時代風貌。
▲鄭州管城回族區城南印象阜民裡有機更新專案改造前後對比圖
未來，“阜民裡”將會成為具有鄭州特色的“寬窄巷子”。
米房時尚創意街區
米房的前身是鄭州0143糧倉，位於二七區贛江路行雲路西南角，建於上世紀80年代，在過去的幾十年裡一直承擔著二七區的儲糧使命。
圖| 二七米房時尚創意街區
如今，這裡將改造成二七區米房文化時尚產業創意園，佔地面積約26畝，總投資額為1億元。
街區效果圖 | 二七米房時尚創意街區
專案以一區一主題為概念，打造前庭商業+露臺+連廊體系，涵蓋餐飲、娛樂、生活、藝術等多元業態。
專案規劃有一條主街及興趣魔方、藝文生活、庭院餐飲三大主題院區，融合美學生活、潮流空間、休閒娛樂，打造全時段消費特色街區。
圖| 二七發布
嵩南·印象城
位於鼎盛大道嵩山南路附近的嵩南·印象城，光聽名字大家可能比較陌生。
這裡原先是是奧馬和園的商業配套專案。住宅早在2019年已經交房，商業卻遲遲沒有動靜。
如今變成了嵩南·印象城，商業體量6萬m²，加上裙樓商業面積，總商業體量約10萬m²，預計今年10月份開業。
鄭州曾經有過一個印象城，首次把“快時尚”引入河南，帶來了ZARA、C&A的河南首店。
還有鄭州第一家絲芙蘭、棒約翰、DQ等等，主力店是1.9萬平方米的沃爾瑪超市。
如今，印象城重新進入鄭州，是否值得期待？
你最看好哪個商場？
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