高新區新川的三大風險

樓市不是進入下半場，買房一定要小心謹慎，很多當紅的板塊，也不是所有房子都能買的，說一下新川的三大風險。

第一：房價太高，透支了幾年，目前出來的房子都是35,000左右的價格。新川的板塊價值，如果把全成都拉通了來排，是無法排進前10的，但它的價格賣到了前五的價格。

第二：新川探索的是城市發展的新模式，叫產城結合，國內沒有先例，能否就能通，能否起得來，是否會水土不服，沒有人知道，有一定的不確定性。

第三，新川在售樓盤太多了，待開發的土地也很多，並且因為四川天府新區的獨立管理嘛，新川大源中和劃給了四川天府新區，未來如何走，有一定不確定性。

最後最核心的東西是什麼？產業的入駐才是根，修了很多寫字樓，修了很多商業。但引進產業才是最難的，修房子都只要給錢，都修得起來。

那麼引進產業到底有多難呢？我這麼形容，修房子是1，引進產業是100，差距100倍。

沒有做過生意的人，沒有做過老闆的人，沒有做過招商的人，是很難明白這個東西的。

成都買房不知道怎麼買的，害怕踩坑的，害怕買錯的，需要諮詢的可以關注我