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31畝土地、約3.46億元成交,中冀建勘摘得海口江東新區住宅用地!

2024-01-31 22:52:39

結果出來了,是中冀建勘海南公司!

剛剛,海口結束1宗城鎮住宅用地叫價競買,為海口江東新區國際文化交往組團JDWH-03-F01-1地塊,土地總面積20688.56平方米(約31畝)。

該宗地由中冀建勘(海南)房地產開發有限公司(下文簡稱“中冀建勘”)成功競得,土地成交金額為34587.1346萬元,將建設市場化商品住房專案。

土地掛牌資訊顯示,JDWH-03-F01-1地塊容積率≤2.5,最大可規劃計容建築面積為51721.4平方米,摺合成交樓面地價約6687.2元/平方米。

根據愛企查股權穿透圖,中冀建勘(海南)房地產開發有限公司為河北中冀建勘集團全資孫公司,該集團在今天競得地塊附近已建成中冀建勘大廈。

國際文化交往組團定位為“地區國家交往平臺、海南國際新客廳”,重點佈局外事服務、文化藝術傳媒、競技衍生消費、網際網路及設計等產業功能。

中冀建勘今天競得的JDWH-03-F01-1地塊區位較好,位於國際文化交往組團東側,往東向北透過海文北路就是江東大道,可直抵江東CBD。

往西延著文越路,轉瓊山大道可以透過瓊州大橋進入國興商圈;如果不轉瓊山大道,可以直通美靈北五路、文明東隧道,進入白龍商圈。

宗地西側規劃公園用地,周邊還有邁雅河溼地公園、海南省美術館(在建中)、新瓊東九年一貫制學校(規劃中),還規劃有多宗商服用地。

中冀建勘公司今天競得JDWH-03-F01-1地塊的西側,JDWH-03-F01-2地塊已經於2022年8月份由山東健康集團競得,開發建設璽悅東岸專案。

據瞭解,璽悅東岸規劃建設12棟住宅、1所9班幼兒園。今年1月21日已經全面封頂,正在進行內部裝修,預計2024年年底將實現竣工驗收。

這是中冀建勘首次在海南競得住宅用地,我們預計,該公司或以JDWH-03-F01-1地塊專案為起點,打造成標杆,伺機全面涉足海南住宅市場。

說明:文中所涉及競得者、成交價等相關資訊,均以掛牌結束時最高報價人為參考,最終競價結果須經出讓人確認無異議。

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