在北京市，說到辦公樓，可能很多人想到的就是各種高層、超高層的，全玻璃幕牆的高階辦公樓。實際上，在北京市，還有一種更加高階的辦公樓，這些辦公樓在設計上，如別墅般豪華的。近日，在北京市司法拍賣市場上，就出現了一棟別墅級別的辦公樓房產拍賣，不過辦公樓雖然設計豪華，但最終的成交價並不是很高，這是怎麼回事呢？
2月15日，一棟位於北京市通州區榆景東路6號院14號樓的房產迎來了第二次被拍賣最後一天競拍，房子評估價2720萬元，起拍價只有1523.2萬元。拍賣的房產屬於辦公性質，但是房產是建成了別墅的樣子，房子一共是地下一層，地上三層，建築面積877.01平方米，目前房子是否已經裝修不詳，拍賣公告沒有說明，拍賣給出的圖片也沒有房子內部實景圖。
拍賣吸引了3人報名競拍，不過競爭不是很激烈，只進行了35輪加價就結束，以1723.2萬元成交，成交價只比起拍價高出200萬元，比房子評估價少了約一千萬元。
此次拍賣的這棟辦公房產，位於通州區榆景東路的金融街園中園內。處在北京五環之外了，位置確實偏僻了一點點，周邊居住小區都比較少，離地鐵6號的地鐵站也是有點距離。
對於這樣的別墅級別的辦公樓房，買來居住似乎不是很划算，畢竟還是偏僻了一點，只能用作辦公用途了。而從拍賣結果來看，最後拿下這棟樓房的是一家公司，可能以後是用作該公司的日常辦公場所了。
對於這樣的房產，大家覺得1723萬元的價格，算便宜還是價格適中呢？
