深圳灣豪宅的事情再次將當前被定義為豪宅的超高層放在風口浪尖，超高層淪為貧民窟的海外例子再次得到國內業界的正視，相比起海外，中國的超高層電梯樓貧民窟化可能會因此而加速到來。
超高層的弊端已有諸多論述，它的弊病是非常明顯的，首先是使用成本實在太高，由於超高層導致供電、供水等基礎設施的維護成本都遠高於樓層較低的樓房，當然這部分對於使用豪宅的人士不是問題。
但是這個問題對於購買高層電梯樓的大眾來說，問題就大了，因為普通大眾即使是中產階層，隨著電梯、供水網路等的老化，可以預期樓盤預留的維修基金未必夠用，採取集資維修的時候，那時候就該知道麻煩有多大了。
其次則是安全問題，據悉國內的消防雲梯最高也只能達到32層，還不是每個城市都有，這次深圳灣豪宅的事情無疑進一步放大了超高層豪宅的問題，這將促使這些高收入人群關注到生命安全的問題，而迅速捨棄超高層豪宅。
再次是居住舒適性問題，事實上此前就已有不少購買了超高層電梯樓之後後悔了，超高層電梯樓的噪音、灰塵等問題讓他們備受困擾，突然是大風天，那嗚嗚聲，讓他們害怕；對於呼吸系統有隱患的人群更是不適合居住超高層。
最後是超高層電梯樓沒有二次拆遷價值，這個理由眾所周知，尤其是國內一些超高層電梯樓的密度太大，樓間距短，讓這類小區老化後都不知該如何處理。
相比之下，低層樓房的優勢實在太多，自從2000年之後，低層樓房其實少之又少了，如今省下來的低層樓房大多是2000年之前的樓梯樓了。
低層樓梯樓如今普遍位居城市的較好低端，醫院、學校等配套設施更為完善，生活便捷，他們此前相對高層電梯樓的缺點，如今反而都成為優點了。
低層樓梯樓容納的住戶較少，隨著如今大多數低層樓梯樓改造而增加電梯，居住舒適性大為提升，隨著人們希望縮短通勤時間，如今市區的樓梯樓正逐漸得到青睞。
相比高層電梯樓，樓梯樓的另一重價值則是拆遷價值，樓梯樓普遍位居城市的黃金地段，如今這些地段可謂寸土寸金，樓梯樓二次開發價值逐漸得到認可。
此前杭州就曾引發一輪搶購樓梯樓的熱潮，顯然一些敏銳的投資者正在重新發現樓梯樓的價值，因此大舉搶購，而且二手樓梯樓比同地段的高層電梯樓還便宜太多太多，投資價值尤為凸顯。
知名投資者巴菲特的名言就是人棄我取，在市場普遍被引導選購高層電梯樓的時候，被忽視的樓梯樓才是未來的主流，而且由於樓梯樓本來就稀缺，當投資者發現樓梯樓的價值後，將進一步增強它的稀缺性，而大幅升值，只是到了那時候，恐怕已輪不到普通消費者購買了，那時候的價格已高到大眾買不起的地步了吧？
