時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

萬科不用“吹哨人”

2024-12-21 12:30:06

這幾天,有關萬科的傳聞在某書的蔓延:

“等待萬科2025年4月”

有關萬科的傳聞,原因要回到萬科2025年5月到期的美元債下跌,創下近期以來的最大跌幅。不僅如此,萬科的其它美元債,也開始下跌。

自從榜上房企陸續暴雷後,市場常常會響起做空萬科的聲音。似乎總有一個無形的手,想把萬科推向風口浪尖。

因為,萬科是中國地產的面子。

一方面是萬科的國資背景,一方面是萬科“活下去”的精神墓碑。

也因為如此,做空萬科就成為了地產老錢和海外機構的正確,只要萬科倒下了,不僅是做空了中國經濟,還是打崩中國地產。

如果不救,海外機構就能完成這一輪經濟調整期對中國資產的收割浪潮,如果救,就得全救。這樣一來“爆雷”的開發商也會因為在救萬科的浪潮中,瘋狂恢復。

畢竟,要想救萬科,地方國資要麼得擠出本就不富裕“有生財政和有生貨幣”

支援萬科,要麼是全國範圍的擴大債務或者大範圍通脹化債。

怎麼選都難受。

一方面是海外機構的收割,一方面是內部老錢的吹風自救,也就形成了裡應外合。

說實話,這就是當前經濟很不好的感覺。新錢(勢力)要出來搞錢,就必須要讓老錢(勢力)退場,但是老錢們又不甘願。

敵人的敵人,自然也就成了朋友。

這五年,有關地產或者房企的任何小作文,基本都是無風不起浪。不用懷疑,萬科的債務風險,的確是有壓力的。和其它房企一樣:

萬科和新華、泰康、平安、太平、太保、華泰、招商信諾等險資也發行了債券融資計劃。其它房企爆雷的時候,險資機構肯定也擔心萬科。

好在萬科在前兩天整體風控做的不錯,也提前預警了市場的變化,險資機構對萬科仍然保持的較好的信心。

時間到2024年,隨著萬科銷售規模的下降,利潤大幅下滑以及仍然沒有達到回收預期的房地產,險資機構肯定是有點搖擺了。

10月30日,萬科釋出2024年前三季度報:

前三季實現營業收入2198.95億,同比下降24.25%,歸屬上市公司股東的淨利潤為虧損179.43億,同比下降231.73%。

上半年集團實現銷售面積1339.8萬平方米,同比下降26.8%,銷售金額1812億元,同比下降35.4%。

集團有息負債合計3276.1億元,有息負債中,一年內到期的有息負債1115.2億元,

截至報告期末,集團淨負債率為66.2%,持有貨幣資金797.5億元。上下結合來看,整體狀況,的確不樂觀。

12月17日,廣州4塊宗地出讓,萬科包攬其中3宗地塊,總成交規模28.8億。處在“縮表”階段的萬科,是不是緩過勁了?

其實這三塊地是“回鍋地”,是廣州釋出盤活存量土地後的操作,將原本萬科不願開發的“商業用地”,透過“調規”操作,調整了“高得房率”的住宅。

不用補錢。

如果再密切一點,組合廣州收儲存量房的操作,相當於變相給萬科支援了。

從寶萬之爭到如今,萬科,也許從不用“吹哨人”。

學習強國,走進新時代

關注一下,防止失聯

熱門資訊
  • 證監會研究延長交易時間!深夜的四大訊息正式發酵(12.1)! | 2024-12-01 04:12:00
  • 40年,見證中國成為“全球第一” | 2024-12-01 04:13:58
  • 選擇日本船廠,香港船東高價訂購4艘甲醇雙燃料船 | 2024-12-01 04:16:19
  • AI營銷翻倍牛股在列 11月接待機構調研次數熱門股名單一覽 | 2024-12-01 04:36:06
  • 華為第五“界”來了?廣汽宣佈牽手華為打造高階智慧新能源車品牌 | 2024-12-01 04:39:28
  • 已投資5年,知名房產開發商宣佈:退股哈爾濱冰雪大世界!當地國資接盤,10億元價款有嚴格用途 | 2024-12-01 04:40:14
  • 深夜突發“利空”!11月30日,下週A股即將迎來反攻? | 2024-12-01 04:42:29
  • 北海合浦縣一棟私人樓拍賣,被人底價419.9832萬買下了 | 2024-12-01 04:45:13
  • 植田和男:加息“即將到來” 密切關注薪資趨勢 | 2024-12-01 04:46:39
  • 剛剛,深交所釋出! | 2024-12-01 04:51:16
  • 齊心集團聘任政旦志遠(深圳)為審計機構,大華卸任 | 2024-12-01 04:59:43
  • 湖南:投資科技型中小企業,鼓勵不設定強制回購條款 | 2024-12-01 04:59:44
  • 一頓飯90萬,花2億買跑車!豪門父子揮霍無度,聯手敗光百億家產 | 2024-12-01 05:01:14
  • 炒股方法越簡單越好,靠壓力和支撐位足以遨遊股海,鏖戰市場 | 2024-12-01 05:01:23
  • 江蘇老闆們的大豐收,賣給國資8家上市公司,合計套現212億 | 2024-12-01 05:01:24
  • 上市公司高管持股平臺隱名持股與違規分配收益的穿透式審查|嘉案深壹度 | 2024-12-01 05:01:28
  • 聞泰科技,1600億灰飛煙滅! | 2024-12-01 05:03:46
  • 這三人,被終身禁業! | 2024-12-01 05:06:51
  • 中國股市:炒股的盡頭是什麼?此文很短很深,值得散戶深思! | 2024-12-01 05:06:53
  • 央媽放大招了!11月30號,今日面對的四大訊息全面發酵! | 2024-12-01 05:14:10
  • 進去的一鍋端!首日暴漲20倍,三天跌去65%,一個月跌去85% | 2024-12-01 05:19:04
  • 騰訊佔股51%控股庫洛遊戲?庫洛內部信:仍自主運營,類似拳頭遊戲 | 2024-12-01 05:19:06
  • 科達利46歲副總裁石會峰兼任財總,薪酬連漲四年居董監高之首 | 2024-12-01 05:28:11
  • 土拍現高溢價,新房成交量再破萬套,四代住宅殺瘋了,武漢樓市全方位復甦? | 2024-12-01 05:28:30
  • 藍極醫療公佈股權融資,投資方為陝西金資 | 2024-12-01 05:39:30
  • 可轉債轉股對投資回報率的影響 | 2024-12-01 05:39:34
  • 國家隊出手託市!12月1日,今日凌晨的三大訊息持續發酵! | 2024-12-01 05:51:45
  • 中國證券制度的致命缺陷,T+0和做空制度。導致市場20年原地踏步 | 2024-12-01 05:51:47
  • 阿里影業:“穀子”推動收入增超 40% | 2024-12-01 05:52:29
  • 短線操作始終牢記“進有七不買,出有三不賣”僅10字,卻受益終身 | 2024-12-01 05:59:09
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們