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福州馬尾首富栽了,國企上門討賬,23億資產被一次性清空

2024-01-29 19:15:50

有句俗話說得好,“淹死的都是會水的”,用來形容資本市場真是太合適不過了,玩資本的,最後也終會被淹沒在資本的海洋裡。

就像福州馬尾首富梁衍鋒,曾經坐著價值兩億的私人飛機在各路資本間遊刃有餘地周旋,一度風頭無兩,但如今還是玩脫了。

近日,上市公司庚星股份傳出令人震驚的訊息,控股股東中庚置業8000萬股股份將在1個多月後被司法拍賣,而中庚置業的老闆正是梁衍鋒。

梁衍鋒總共持有庚星股份8200萬股,如今8000萬股被拍賣,也就等於是被清空了,這意味著,梁衍鋒將徹底失去庚星股份這一融資平臺。

玩資本的被沒收了融資平臺,就像作案的被沒收了工具,這無疑是最誅心地懲罰,梁衍鋒這回算是徹底栽了。

中庚置業,從名字就能看出是搞地產的,而梁衍鋒曾經也確實是中國閩系地產商的傑出代表人物之一。

而且,他在江湖上還有個諢名叫“國企合作王”,什麼意思呢,就是擅長於跟國企合作。

據說,梁衍鋒曾經也是獨行俠,但在一次和國企搶地的過程中失利了,一反思,頓悟了,大家何必要搶,一起合作不是更好嗎。

於是,梁衍鋒主動向國企大開合作之門,首開、首農、保利、上實城開等國資房企都曾是梁衍鋒的好夥伴,這種合作也讓梁衍鋒的生意越做越大。

2018年,梁衍鋒創立的中庚集團銷售額達到230億,2019年就被評為“中國房地產開發企業61強”,梁衍鋒的身家也達到135億,成為福州馬尾區首富。

還曾有資料統計機構釋出過一個《公務機機主報告》,把中國富豪們的私人飛機都曬了出來,福州有3架私人公務機,其中一架就是梁衍鋒的龐巴迪挑戰者850。

私人飛機在富豪圈也屬於奢侈品,可見,彼時的梁衍鋒有多麼風光。

然而,常在河邊走,難免要溼鞋,即使親如父子、兄弟都會因利益而鬧矛盾,更何況毫無親緣關係的合作伙伴之間呢。

短暫的風光之後,梁衍鋒就開始頻頻暴雷了,當然,大多是他欠了別人的錢。

2020年4月,梁衍鋒因為欠錢不還被人告了,當時就被上海法院列入了被執行人名單,嚇得梁衍鋒趕快找債主和解,最後還錢了事。

但很顯然,梁衍鋒欠的債不止一筆,按下葫蘆浮起瓢,僅僅8個月後,梁衍鋒又被告了,原因還是欠錢不還,再一次被鄭州法院列入了被執行人名單。

據媒體統計,2020年梁衍鋒中庚集團涉案29起,裁判文書40多份,大多是債務糾紛,可謂是遍地開花。

值得一提的是,早在2021年12月,梁衍鋒持有的庚星股份股權就被輪候凍結了,就等調查、判決以後拍賣變現。

根據公告,2021年上門討賬的就是福建國企廈門國際信託有限公司,因為梁衍鋒質押業務違約,廈門國際信託申請了仲裁。

至於具體什麼違約就不得而知了,只知道梁衍鋒拒絕執行仲裁結果,於是廈門國際信託向法院起訴申請強制執行,就凍結了梁衍鋒的股權。

也就是說,這次拍賣,主要就是把股權變現以後,用來賠給廈門國際信託的。

拍賣的起拍價是拍賣當天前20個交易日均價的90%,假設就以當前股價作為均價的話,梁衍鋒的股權賣價大概是6億。

但這起拍價6億的股權,當初卻是梁衍鋒前後花了23億才拿到手的,如今就這樣被一次性清空,梁衍鋒真的甘心嗎。

也許有人會問,庚星股份是賣焦煤和焦炭的,做地產的梁衍鋒又怎麼會和煤炭扯上關係的呢,根源還是資本惹的禍啊。

庚星股份算得上A股的元老了,1996年就上市了,那時的名字叫冰熊,是做保鮮裝置的,但每過幾年就連自己都保不住了。

2005年,披星戴帽的*ST冰熊第一次易主,更名東方銀星,開始轉戰房地產。

不過,房地產業務進行得也很不順利,2015年,東方銀星第二次易主,主營業務就變成了現在的焦煤、焦炭貿易。

然而,生意做得不咋地,股東之間的宮鬥倒是越演越烈,搞得大家都想套現離場了。

於是,2017年,一直在尋求上市平臺的梁衍鋒就成了意向性買家,彼時的梁衍鋒正是風光的時候,出價相當豪氣,21.5億,比當時市值溢價了50%。

之後又定增了一個多億,前後花了23億才成為東方銀星的第三任實控人。

但梁衍鋒入主以後,只是把東方銀星改成了庚星股份,還沒來得及把房地產資產注入,地產行業就迎來了房企的集中暴雷期,庚星股份的股權也就成了梁衍鋒籌錢的質押物。

庚星股份2022年的年報顯示,營收18億,37個員工,也算得上是家奇葩公司了。

未來誰將入主,就看一個月後的拍賣中,勝出者是誰了。

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