因總包糾紛，停工1年多的南京百億綜合體——珠江四季悅城終於迎來複工希望，官方透露，正在透過招標確立新總包，預計春節後全面復工！
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總包受恒大拖累！珠江四季悅城停工一年半
今年1月，有網友在領導留言板上表示，南京祿口如意湖到底怎麼了，周邊某樓盤都停工一年多了，至今沒有復工，詢問中間有什麼問題。
2月1日，南京市江寧經濟技術開發區回覆稱，據瞭解，周邊停工樓盤為珠江四季悅城專案，2022年11月專案總包方蘇中建設受到恒大公司影響，造成現場停工。2023年11月經法院判決，珠江與蘇中建設解除勞動合同。經與專案方溝通，目前珠江正在透過招標形式確立新的總包方，計劃春節前確定新總包方，春節後可全面復工。
已經停工1年半的珠江四季悅城終於等來複工希望！
早在2023年4月，有業主表示，珠江四季悅城G98地塊於2022年7月份開始便處於停工狀態。從2022年7月算起，G98樓盤的停工時間至今已接近一年半之久。
去年11月，一位珠江四季悅城G104地塊業主在留言板上反映，他在2022年7月購房，交房期是2024年6月底。但自2022年11月開始專案陷入停工，至今已經整整一年。
隨後，南京江寧經濟技術開發區在回覆中表示：“由於專案前總包單位蘇中建設集團向南京市中級人民法院提起上訴，導致專案復工進度滯後。目前法院終審已判決蘇中公司敗訴，專案正啟動新的總包招標流程，預計本月招標工作可以結束。下一步，我委將督促專案儘快辦理施工證更換手續，儘快復工。”
據瞭解，作為恒大地產的重要戰略合作單位，蘇中建設集團曾承建恒大多個重點專案，包括著名的“恒大城”。恒大陷入債務問題後，蘇中建設集團也深受波及。據媒體報道，蘇中建設集團是受恒大影響最大的企業之一，該公司持有恒大100億元商票兌付吃力。目前，蘇中建設集團不僅官司纏身、債務壓頂，公司還多番遭到法院強制執行，屢次淪為“失信被執行人”。
珠江四季悅城位於江寧祿口如意湖附近，由珠江投資開發，打造G96、G97、G98、G104、G105共5個地塊，當初擬投資100億元，約90萬方的體量，包含商業中心、研發辦公、住宅等業態，整體體量近約65萬方，其中僅住宅就達到了約40萬方。
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曬地皮9年，祿口又一商業要“黃”？
祿口另一個綜合體專案——奧園商業綜合體也面臨停滯。
近日，奧園商業綜合體用地二度被放上法拍架。該地塊起拍價約2.85億元，比一拍降了約0.71億元，評估價約3.55907億元，相當於8折起拍，將於2月20日開拍。
該地塊用地面積為25025.1㎡，用途為商務用地、商務辦公用地，容積率為≤2.2，限高45米，所有人為南京金基華海置業有限公司。
截至目前，該拍賣已吸引了400人圍觀，14人設定提醒，尚無人報名。
圖源阿里法拍
該專案於2018年拿地，分為A、B兩個地塊，A地塊規劃建設14棟高層住宅，即天著尚居專案，已交付，B地塊規劃建設的5.5萬方商業綜合體一直沒有進展，已曬地皮9年。
