觀點網訊：1月31日，上海市土地市場網釋出2024年第一批公佈的擬供商品住宅用地專案清單。
本次擬出讓11宗地塊，總出讓面積約33.87萬㎡，總體量約63.37萬㎡，8宗採取掛牌方式、3宗採取招掛複合方式出讓，首輪供地預計在2月6日-2月8日之間。
地塊分別位於靜安區（2宗）、楊浦區（1宗）、嘉定區（1宗）、奉賢區（1宗）、寶山區（1宗）、普陀區（1宗）、閔行區（2宗）和浦東新區（2宗）。
其中，靜安區社群C070202單元283-22地塊、閔行區七寶鎮古美北社群S110501單元17-01、21-01地塊、靜安區中興社群C070201單元151b-19地塊擬採用招掛複合方式出。
三宗地塊土地用途皆為普通商品房用地，出讓面積分別為0.73萬㎡、3.15萬㎡、0.82萬㎡，容積率2.67、2、2.5，建築面積分別為1.95萬㎡、6.3萬㎡、2.05萬㎡.
其餘地塊中，楊浦區長海社群002-05地塊為普通商品房、其他商服用地，出讓面積0.75萬㎡，容積率2.3，建築面積1.73萬㎡。
奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊規劃為普通商品房、商業用地，出讓面積3.81萬㎡，容積率2.2，建築面積8.38萬㎡。
剩餘宅地中，寶山區顧村鎮潘涇社群BSP0-0301單元07B-02地塊出讓面積最大，為5.28萬㎡，容積率1.8，建築面積9.5萬㎡。閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊次之，出讓面積5.03萬㎡，容積率1.2，建築面積6.04萬㎡。
此外，浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊出讓面積4.47萬㎡，容積率2，建築面積8.94萬㎡；浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊出讓面積4.76萬㎡，容積率1.5，建築面積7.14萬㎡。
普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊出讓面積2.41萬㎡，容積率2.5，建築面積6.03萬㎡；嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社群JDC1-0404單元50-01地塊出讓面積2.66萬㎡，容積率2，建築面積5.32萬㎡。
