三亞市是一座旅遊城市，這座城市基本沒什麼工業，就算有，也基本上是用於城市運營的自來水生產以及電力、燃氣能源類的工業企業。
一個沒有工業產業的地方，旅遊業很發達，也反映到這個城市的生態環境的確獲得了更多人的認可。
當然三亞市的房價很貴，三亞市的新房平均房價約為3.6萬元每平米，而部分二手房的房價更高的4.4萬元每平米。
三亞市的房價在全國位列前十，三亞市房價要比全國十大經濟中心城市當中的蘇州、南京、武漢、重慶、成都等城市的房價都要貴。
年輕人在三亞買房可能性很小，親愛的樓市或許面向普通的年輕人，而是面向一部分有錢的成功人士。
年輕人在三亞基本都是度假，如果想在三亞長期待下去，其實難度係數很大，因為三亞這個城市沒有工業，那只有農林牧漁業以及商貿服務業等。
如果年輕人的家底不是很豐厚，在三亞待下去所付出的成本會很高，以此角度看，三亞的樓市的確不是面向普通的年輕人。
為何三亞市房價會這麼高？這主要取決於三亞城市開發的邊界很小，而三亞每年用於住房供應的土地量就更小。
另外三亞市的樓市並不一定是拿來自住，很多成功人士在三亞市買房，這些這些購買的房子基本投放到租賃市場。
這兩年樓市的環境不好，三亞的新房成交量相比以前減少了許多，這對於三亞的樓市來說，算得上是一種危機。
雖然三亞的樓市或也存在支撐，畢竟每年前往三亞旅遊的人特別多。
三亞這個地方的消費高，這是眾所周知的事情，而每年前往三亞旅遊度假的人還是很多，反映到這部分人的消費能力是比較強勁的。
對於三亞這座城市來說，房價或許會一直維持在高位，畢竟全國能夠取代三亞這種旅遊度假城市的並不多。
旅遊度假類的城市房價都不便宜，如果說能夠與三亞比肩的城市，估計也就只有福建省廈門市。
而廈門市的房價也很高，廈門市二手房的平均房價約為4.7萬元，新房的平均房價約為3.35萬元。
當然廈門的樓市房價要比三亞的支撐力度更大，畢竟廈門有很多高科技企業，而廈門的工業也很發達。
廈門這座城市聚集了高階人才，三亞這座城市主要聚集的是一波有錢的成功人士，或者一波退休群體。
廈門的人口年齡結構偏年輕化，而三亞的人口年齡結構應該是偏老齡化。
雖然三亞這個城市房價很高，但三亞這個城市的人口並不多，現在三亞市的常住人口僅約107萬人。
三亞不可能建成更大的城市，因為這座城市的第二產業的確不發達，沒有工業產業體系支撐的城市不可能聚集大量的人。
三亞保持房價高位已經有很長一段時間，只要三亞市的旅遊熱度不減，那麼三亞市的房價就不可能走下行通道。
當然如果有一天，三亞的旅遊城市定位被別的城市所取代，那麼三亞房價下行的可能性就很大。
總體來說，城市房價要有支撐，必須要有大量的年輕人支撐。
如果說三亞和廈門兩者選一，或許年輕人選廈門的機率更高，畢竟廈門城市發展的可持續性更強。
大家都喜歡的城市，那麼這個城市的房價就不太可能會低了，因為大家都喜歡，都想去那裡住。
三亞市是一座旅遊城市，這座城市適合度假，總體來說，房價的支撐力度或多或少還是存在一定的不足。
雖然三亞市的房價很高，但三亞當地的居民收入，三亞市的城鎮居民收入甚至要遠低於全國城鎮居民收入平均值。
當地年輕家庭在三亞本地能夠買房的可能性不大，畢竟三亞這座城市的房價太高了，當地年輕人的買房壓力其實是相當大。
理性看待一個城市的房價，城市的房價高與低，或許也有存在的道理。三亞是一個不錯的城市，三亞也歡迎全國各地的年輕人能到三亞看一看、玩一玩。
個人觀點，僅供參考。
