溫紅妹/發自北京
2月21日，A股低開高走，上證指數放量收漲0.97%，錄得6連陽；三大指數盤中均漲超2%，滬指一度逼近3000點。其中，房地產漲幅居前，截至收盤，榮豐控股、財信發展、迪馬股份漲停，渝開發漲超8%，中迪投資漲超7%，城建發展、陽光股份漲超5%，、濱江集團、金地集團、中交地產、華僑城A、萬科A等跟漲。
訊息面上，2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.45%，維持不變；5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個基點。
同日，住房和城鄉建設部表示，自1月份城市房地產融資協調機制工作部署以來，各地和相關金融機構緊鑼密鼓抓好落實，不少城市春節假期仍在推進工作，協調機制落地見效持續取得新進展。截至2月20日，全國29個省份214個城市已建立房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支援的房地產專案“白名單”並推送給商業銀行，共涉及5349個專案；已有57個城市162個專案獲得銀行融資共294.3億元，較春節假期前增加113億元。另據中國銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關資料，已對“白名單”專案審批貸款1236億元，正在根據專案建設進度需要陸續發放貸款。
銀河證券研報指出，五年期LPR超預期下調25bp至3.95%，自2019年5月以來首次降至4%以內，一線城市首套房貸利率最低貸款利率均降至4%以內，下調幅度超市場預期，購房成本大幅下降，或將對樓市需求產生積極影響。頭部房企展現優秀的運營管理能力具有資金優勢，市佔率有望進一步抬升，供給端政策持續放鬆或對部分房企產生較大邊際影響。
