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王健林預言成真!彆著急買房了,2025年的房價,可能要變天

2024-11-03 18:29:42

房價的漲跌可以說是牽動著很多人的心,道理也非常簡單,因為大部分普通家庭幾乎把90%以上的資產都壓在了房子上,這還遠遠沒有結束,往後的幾十年漫長歲月裡,還要繼續還房貸,可見我國房價到底有多高。

但是,房價也並非一成不變的,因為房子也是一個商品,既然是商品,它的價格就一定會出現上漲或者下跌的狀態,我國房價從過去一路飆升到高點,很多人都感覺買房吃力的時候,其實也就意味著房價上漲可能到頂了,這個徵兆從2020年就已經開始顯現,那會兒的房子成交量就已經有所下滑。

到了2023年末,樓市成交量更是遇到了前所未有的低迷,再到今年上半年,也未曾見到樓市有好轉跡象,買房的人並沒有增加,反而開始拋售二手房的人增多,同時還有斷供的人也增多。其實對於樓市的發展,萬達集團董事長王健林早有預言,他說:世界上沒有哪個地方的房產能夠持續興旺超過50年,一般來說20多年就已經達到飽和狀態了,無論是房屋供應還是購買力,都已經達到了頂點,開發空間越來越小。

而王健林自身有這個意識,因此才早期就開始了拋售轉型,這也是其他開發商暴雷而王健林順利過渡的重要原因。事實也正如王健林預言的一樣,那麼如今樓市呈現出來的狀態下,2025年到底會如何?其實也是有徵兆且基本上可以預見的。首先,2025年房價上漲是不可能的,即使出臺了相關穩樓市的舉措,也不會助推價格上升,因為房子過剩是事實,市場嚴重飽和且價格已經過高,所以即使央行降息、減輕購房壓力等舉措也不會讓價格上漲。

其次,三四線城市房屋或將嚴重貶值,一是房價過高,二是剩餘房子多,三是人口流出大,所以三四線城市不具備任何上升空間,在這種情況下房屋資產或將嚴重貶值。最後,斷供現象可能會加劇,空置率飆升,已經買了房的人當初究竟有多吃力也許只有他們自己知道,但是如今面臨的問題是房價下跌利息都比房價高,繼續還就等於扔錢,有的人一盤算可能就會咬牙斷供,還有一個原因是收入跟不上支出,無法繼續還款。

綜上所述,想要買房的人彆著急可能才是明智之舉,2025年的房價,很大機率上會迎來新一輪下跌,你認為呢?

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