1979年，改革開放的第二個年頭，廣東、福建獲得了對外經濟活動的特殊政策，任務是先把對外貿易搞起來。
貿易的本質是互通有無，把國內的賣出去，把海外的買進來，但那個年代的我們，連自己都沒得用，哪有什麼東西可以出口呢。
從歷史進出口資料來看，在整個80年代，我們都處於貿易逆差，1985年最高達到了150億美元，進口遠大於出口。
實際上，這還只是官方口徑統計的資料，在民間還有一種特殊的進口方式叫走私，一度在廣東大行其道，讓不少人都發了家。
國家肯定是嚴厲打擊走私的，但彼時由於海外和國內商品的巨大價差，中間利潤太豐厚了，使得很多人仍然甘冒風險，偷偷地在黑色地帶中穿行。
1980年，珠海斗門，一個叫梁家榮的18歲小夥子，剛剛讀完高中就去了澳門
很顯然，他比絕大多數人更精明，澳門更接近鏈條上游，也更安全。
梁家榮自小就很懂人情世故，膽子也大，高中時就被同齡人稱為“世界仔”，用現在的話來說，就是很吃得開。
梁家榮在澳門一干就是十幾年，從小幫工做到小頭目，又從小頭目做成了大頭目，到90年代初回到珠海時，已是而立之年。
之所以回珠海，可能有兩個原因。
一是厭倦了，想上岸了。
二是隨著大陸改革開放的深化，行業風險已經遠遠高於收益了。
1992年，梁家榮回到了珠海，雖然當年鄧公南巡給躍躍欲試的創業者們又加了一把火，但梁家榮一時並沒想好做什麼。
不過，冥冥之中似乎一切都有定數，1992年底，梁家榮就確定了方向。
當年11月，一個關於房地產的通知檔案出臺了，房地產被定義為第三產業、支柱產業，並同時釋出了很多指導性原則。
嗅覺敏銳的梁家榮意識到，房地產必將成為中國較長一段時間內的主旋律，1993年，梁家榮果斷註冊了兆豐房產開發公司，一頭扎進了房地產行業。
如果從時間上來看，梁家榮進入地產業的機會其實並不好，由於海南泡沫的影響，1993年進入了調控期，較長一段時間裡，房地產業整體的日子都不好過。
但梁家榮是在澳門見過大風大浪的人，房地產的起起伏伏太正常了，他堅信調控只是暫時的，好日子總會到來。
於是，在別人紛紛逃離房地產的時候，梁家榮卻逆勢往裡衝，瞅準了機會不停地低價吃進土地，頗具港澳地產商人的手法。
只不過，他圈土地的路子有點野，不僅巧立名目從地方手裡低價拿地，還不擇手段地從別人手裡搶地，甚至農用地都被他佔了。
這一弄，原本想好的“上岸”，又變成了“下水”，而且水更深了。
拿地的錢從哪裡來呢，除了老本，梁家榮還有別的門路，俗話說靠山吃山，靠海吃海，珠海的礦和海洋資源就成了梁家榮重要的支撐。
人家開礦要辦手續，梁家榮不用，偷偷挖開山體就把礦賣了。
海域本是大家的，誰都有權利使用，梁家榮說不行，這個歸我壟斷了。
就這樣，梁家榮和他的公司靠著一種獨特的方式平穩度過了90年代的低迷期。
2004年，樓市的第二個春天終於開啟了，在梁家榮手裡躺了多年的低成本土地，迎來了價格的暴漲，梁家榮瞬間大發了。
2004年珠海地價1000多一平，而梁家榮的拿地成本甚至低至70-90元，建成商品房後能賣3000多，梁家榮數錢都數不過來。
梁家榮圈了多少地呢，僅僅是在珠海斗門區一個地方就有180萬平米，約2700畝地，相當於250個足球場，
做地產的有地就有了一切，梁家榮把公司更名世榮兆業，“世榮”寓意世代繁榮，“兆業”寓意廣大的產業，這是一個充滿了夢想的名字。
不過，梁家榮對名卻很淡薄，甚至不希望別人知道自己，連公司法人、大股東一直都寫的是老父親梁社增，自己則一直做幕後大佬。
2008年，世榮兆業成功借殼上市，已近80歲的梁社增成了實控人。
這還不算，世榮兆業上市後股價飛漲，2009年胡潤百富榜上，梁社增一度以27億的身家問鼎珠海首富。
別人都是站在父輩的肩膀上，然後成為首富。
而梁家榮，一直是讓老父親站在自己的肩膀上，然後幹成了一方首富。
如果沒有那些“水面下”的動作，梁家榮確實是人如其名，“家榮”：使家族榮耀。
可惜這個世界上沒有如果，出來混，遲早是要還的。
2016年，梁家榮的人生開始迎來逆轉，因為涉嫌“洗錢”被公安機關監視居住了。
這一查就查了4年，直到2020年，梁家榮的“黑歷史”才被逐漸翻出來，只可惜，梁家榮早在2019年就已經退出公司管理，悄悄跑到境外去了。
打頭的跑了，但嘍囉們一個也沒跑掉，全被抓了，珠海市公安局隨即發出通告，向全民徵集線索，最高獎勵50萬。
2024年，除梁家榮之外的20多人被一審判決，最多的被判了20年，梁家榮則由於人在境外只能另案處理。
不過，跑得了和尚跑不了廟。
從2020年起，梁家榮家族在上市公司約74%的股權已全部被司法凍結，2024年隨著法院的司法拍賣開始執行，家底也就被清空了。
近日，世榮兆業最新的公告顯示，珠海國資耗資約25.5億接盤成為世榮兆業新的實控人，這家地產公司終於有了新的開始。
至於梁家榮，這回真的成了“世界的仔”，在全世界遊蕩。
