在北海，買房就一次買上百套的！11月3日，備受關注的國安北海第一城99套住宅和7棟雙拼別墅迎來了被拍賣的最後一天競拍。出乎不少網友預料，這99套住宅和7棟雙拼別墅在第一次拍賣中就被人買下了，而且別墅還出現了溢價，並沒有出現流拍。其中99套住宅只有一個人報名競拍，以起拍價3318.1144萬元成交。而7棟別墅拍賣吸引了3個人報名競拍，不過競爭也不是非常激烈，起拍價969.0954萬元，經過17輪加價競拍就結束了，以1182.2974萬元成交，成交價比起拍價高出213.202萬元。99套住宅和7棟雙拼別墅總成交價為4500.4萬元。
此次中信國安北海第一城99套住宅和7棟雙拼別墅是分成了兩宗拍賣進行打包拍賣，並不是一套一套和一棟一棟的拍賣。所以拍賣的最後競得者不太可能是普通購房者，大機率是房產中介公司買下後，然後再單獨進行銷售賣給普通購房者。這次這些房產被拍賣，是因為中信國安北海第一城的開發商北海開發有限公司已經破產了，屬於破產公司資產處置拍賣。拍賣的99套住宅中，有小高層的洋房也有高層住宅，其中以小高層的洋房居多，高層住宅只有14套而已，而且此次拍賣的住宅，大部分都是屬於大戶型，小戶型比較少，只有幾套而已。1242.43
而拍賣的7棟別墅屬於雙拼別墅，毛坯房，別墅的建築面積只有兩種，171.77平方米和181.78平方米，別墅不是很大。
從成交價來看，99套住宅的成交均價是3087元/平方米。而別墅的成交均價是9516元/平方米。相對來說，別墅的價格確實高了不少，如果還想再轉手賣出去的話，那起碼要賣一萬多一平才行。而從歷史拍賣記錄來看，此前中信國安北海第一城在2022年的時候，也有過多棟建築面積也是171.77平方米和181.78平方米的別墅被拍賣，成交價差異比較大，有的171.77平方米別墅最終拍出了292.59萬元的高價，單價1.7034萬元/平方米，也有成交總價是182.72萬元的，單價1.0637萬元/平方米。
不過2022年的樓市跟現在還是不一樣，現在樓市行情不好，所以此次拍賣的這7棟別墅，如果競得者再轉手賣出去的話，不知道能賣多少錢了。
此次拍賣房產所在的中信國安北海第一城，是北海市一個超級大的樓盤，位於北海銀灘東，自然生態環境優越是其最大優勢，小區毗鄰金海灣紅樹林景區，屬於一線海景樓盤。但是這個樓盤也有不足，那就是比較偏，目前周邊生活商業配套還是比較欠缺的，只能說是比較適合外地度假養老人士。競得者拿下這99套住宅和7棟別墅後，按照現在北海的樓市行情，不知道要賣多久才能賣完。現在北海賣得好的樓盤，一個月不足十套都可能進入熱銷前十的樓盤之列了，而目前銀灘東的幾個樓盤銷量一般般，一個月買不好出去幾套房子。
