在我關注的頭條北漂自媒體中，“小吳的北漂生活”已經好久沒更新了。可能因為小兩口工作太忙，也可能因為弄自媒體賺不到什麼錢，而兩人房貸壓力較大，又可能要忙著更重要的家庭大事（如生孩子）了……這當然都是我的猜測。
1992年出生的小吳因較長時間從事網際網路工作，收入一直比較高，早在兩年前的2022年底，他們小兩口就在北京朝陽區買了房子，具體位置是北四環的惠新西街北口（地鐵站）附近，1992年的房子，57平米，無電梯板樓的中間樓層，名副其實的“老破小”。小吳在影片裡介紹，當時貸款280萬，首付（含各種費稅）180萬。兩個年輕人沒有借錢，沒有啃老，只向銀行貸款，又精心裝修，去年春天就搬進去了，成為北漂中的有房一族，並且提前還了50萬元的房貸，從而由每月的兩萬多還款，降為一萬六（他們選擇的是等額本金，還款逐月遞減）。兩個年輕人的努力奮鬥並追求美好生活的樂觀精神，深深打動了我。雖然小吳表示也有點工作焦慮、還貸壓力以及沒有北京戶口的憂慮，但掛在小吳臉上的，卻永遠都是笑容。好陽光的一個北漂小夥！算至今日，小吳這個自媒體已經整整一年半沒有更新了。剛關注他時，我還在安徽江南小城上班，現在，我已經退休來北京帶孫子了。這一年半時間，北京的房價大降，我們幫兒子兒媳首付的那套房子，由最高點的950萬（報價），降為現在的700萬（成交價）左右。而小吳那樣的房子，則由460萬降到360萬左右（降了100萬左右）。如果說我們在2019年的出手是高位買房，那小吳兩口子在2022年底的買房，差不多就是在最高點接盤了。不過，買了也就買了，房價降了，大不了家庭固定資產蒸發了一部分，房子還是那個房子，剛需買房不會賣，利息卻實打實地降了很多。只要我的兒子兒媳和小吳兩口子工作穩定，收入穩定，就會一切向好——如果北京房價繼續下跌，利率就還會下調，早點還掉大部分房貸後，還可再買套小房子（或是換個更理想的房子）；萬一以後北京房價上漲，我的兒子家和小吳家都是有房家庭，不用再操心買房子的事了。
