觀點網訊：11月27日，佛山市自然資源局順德分局釋出順德德勝商務區祥和路以東、德勝中路以北地塊批前公示。
公示顯示，該地塊於2021年12月27日取得開發權，用地面積137661.36平方米。現順德區政府同意收回部分地塊，用地面積73080.76平方米，用地性質為商業地塊及部分城市道路用地。此次調整意味著，商業地塊被收回，僅保留住宅用地。
此次收回地塊為順控大良金鳳凰專案——順控鳳起觀瀾。2021年12月27日，廣東順控城投置業有限公司聯合佛山市順德區順合公路建設有限公司以底價24.5億元斬獲專案所在地塊。根據此前規劃，整個地塊劃分為A、B、C、D、E五個區域開發，其中A區、B區為二類居住用地相容商業服務業設施用地，C、D區為商業服務業設施用地，E區為城市道路用地。此次收回商業地塊後，整宗地塊剩餘面積64580.6平方米，僅剩A、B、C三個區域。
A區共規劃7棟住宅樓，全部31層設計，規劃住宅539套；B區規劃4棟住宅樓，樓高均為35層，規劃住宅272套。專案沿住宅小區東側設有一定建面的底商，主打大平層產品，預計最快12月開放銷售中心，專案效果圖已曝光。該片區豪宅密集，有鵬瑞皓玥灣和寶能雲境臺等高階產品在售，均價普遍3-4萬元/平方米，其他最低也要2.2萬元/平方米起步。
