繼嶗山區中韓街道張村河南社群回遷抓鬮僅僅過去10多天，11月30日上午，坐落在張村河畔的劉家下莊社群安置區迎來回遷抓鬮儀式，478戶居民提前半年喜提新房。
從2022年5月簽訂《搬遷補償協議》，到2024年11月順利回遷，不到3年，張村河片區居民的生活便發生了巨大變化。
劉家下莊社群安置區回遷抓鬮現場
發源於嶗山西麓的張村河，蜿蜒十幾公里，滋養著這片土地的每一寸肌理，被視作嶗山的母親河。
近年來，伴隨城市化程序加快，張村河片區站到了聚光燈下，吸引了越來越多目光投向這裡。
尤其是2022年，乘著青島市城市更新和城市建設的東風，一場關於張村河的“城長”故事，在這方28.5平方公里的土地上拉開帷幕。
兩個社群已回遷
張村河片區此輪改造，共涉及12個社群、2萬餘名戶籍人口。此番，張村河南社群與劉家下莊社群居民的順利回遷，標誌著片區更新建設正式進入回遷安置階段。
張村河南社群是張村河片區12個改造社群中，首個啟動搬遷補償協議簽訂工作的社群，也是首個回遷社群。
該社群位於遼陽東路與松嶺路交叉口西北處，專案總佔地面積34.23畝，總建築面積9.25萬平方米，共建設地上8棟單體住宅以及1棟公共服務配套。
11月16日上午，該社群舉行回遷抓鬮儀式，236戶居民較原計劃提前半年回到“新家”。
劉家下莊社群安置區專案位於嶗山區遼陽東路以北、科苑經七路以東、瑤海路以西，分東西兩個小區。專案總佔地面積61.9畝，包含14棟16-18層單體住宅以及1棟公共服務配套。
11月30日上午，劉家下莊社群居民迎來盼望已久的回遷抓鬮儀式，478戶居民提前半年喜提新房。
“變化真大，以前這裡還是一片舊村，現在卻變成了這麼漂亮的小區。”
劉家下莊社群安置區回遷抓鬮儀式現場，居民王女士表示，改造前，村裡的老房子雖然承載著許多回憶，但居住環境確實有待改善，如今的新小區不僅環境優美，而且設施齊全，讓人眼前一亮。
煥然一新的劉家下莊社群
除直觀可見的“硬環境”外，新建成的兩大安置區還有高效便捷的“軟配套”。
張村河南社群安置區與遼陽路、松嶺路等城市主幹道相鄰，距離地鐵站僅幾百米，還佈局有張村河小學、青島大學附屬中學嶗山學校等優質教育資源。
“早在社群規劃之前，街道就在村裡組織村民代表大會，聽取村民對於回遷社群選址及周邊配套設施建設的意見，‘安置區選在哪，群眾說了算’，是片區改造規劃制定的重要原則之一。”中韓街道建設發展中心副主任胡磊說。
除張村河南、劉家下莊外，接下來，李家下莊、孫家下莊兩個安置區均將陸續竣工驗收交付。
張村河畔，越來越多居民即將迎來城市化帶來的紅利，擁抱更加美好的生活。
產業加速集聚
如今的張村河片區，就像朱自清先生筆下的《春》——“剛起頭兒，有的是工夫，有的是希望”，各類資源要素都來了。
優質產業專案進來了。統計資料顯示，今年以來，已有130餘個優質專案落戶嶗山區在張村河畔佈局打造的虛擬實境、人工智慧、海洋生物醫藥、智慧製造及工業網際網路四個新興產業專業園區。
11月12日舉行的2024國際虛擬實境創新大會上，北京格如靈科技有限公司、青島歌爾視顯科技有限公司等30餘家企業與嶗山區簽訂專案落戶協議，其中多數企業將落戶青島市虛擬實境產業園和青島市人工智慧產業園。
產業專案的加速到來，也賦予了張村河片區迷人的魅力，吸引一個又一個逐夢者來這裡編織夢想。
“這裡創新創業氛圍濃厚，為我們提供了安心發展的土壤和大膽創新的空間。”
青島虛擬實境創享中心
今年10月，中國科學院青島生物能源與過程研究所研究員李濱，在張村河畔的青島國際創新園註冊成立了青島中科綠碳技術有限公司，加快推動新型木質纖維綠碳緩衝材料從實驗室走向產業應用。
還有國內虛擬實境頭部企業大朋VR。2023年7月將總部遷至青島市虛擬實境產業園後，其金牌“班底”隨之而來。“這裡虛擬實境產業集聚度高，對我個人的職業發展和技能提升都有利好。”大朋VR軟體測試工程師謝超說。
張村河片區的創新策源能力同樣正持續增強。今年8月，《青島市深入推進科技創新加快建設科技強市行動計劃（2024—2028年）》正式釋出，明確提出要依託嶗山區至青島藍谷沿線等科創資源集聚優勢區域，建設“青島科創大走廊”。
片區所在，正是這條“走廊”的一端。承接松嶺路科創大道的功能外溢，協同、中科院青能所等高校院所資源，這裡無疑將成為全市科技創新的重要策源地。
宜居宜業宜遊的“未來之城”
之於青島，煥新蝶變中的張村河片區，更是對城市肌理的一次深刻重塑。張村河片區未來的樣子彷彿已躍然眼前——
更加宜居。這裡將統籌佈局21所學校、28所幼兒園，建設嶗山區人民醫院等一批醫療設施，打造11個15分鐘級生活圈、27個5-10分鐘級生活圈，構建集商業、文化、體育、衛生、教育等功能於一體的鄰里中心。
更加宜業。在已通車的軌道2號、3號、4號、11號線，以及在建的5號線基礎上，張村河片區遠期將新增兩條軌道線支撐片區快速對外出行。據估算，張村河片區未來85%的就業崗位將位於軌道站點周邊800米範圍內。
更加宜遊。正加速建設的張村河生態修復與環境整治提升一期工程，先行啟動區已於10月1日向市民遊客開放。嶗山區為這一片區規劃了覆蓋全域的串山連水的慢行道網路，為居民提供可騎行、可漫步、可賞景的好去處，實現“推窗見綠、出門即景”。
張村河生態修復與環境整治提升一期工程的科苑經五路橋
乘勢而上的張村河片區，每一寸土地都承載著夢想與期待，每一個角落都灑滿了希望與未來。
記者｜衣濤
來源｜青報觀象山
