當談論到商業巨頭馬雲和王石時，他們的影響力不言而喻，言論在業界總能引起波瀾。
最近，兩位大佬對房地產市場的未來趨勢發表了自己的見解，這讓許多人開始重新思考自己的購房計劃。
馬雲一直說，年輕人別急著買房，王石也是這個意思，他覺得年輕人應該先忙活自己的工作和夢想，別讓房子給絆住了。
2024年的樓市，政策是好政策，可房價還是在跌，這到底是咋回事呢？政府為了讓房市穩當點，都放寬了買房賣房的限制，貸款利率也下調了，但大家還是在那兒觀望，為啥？不就是對將來房市咋樣心裡沒底嘛。
先聊聊老年人多、小孩少對樓市有啥影響。說白了，就是買房的人少了。老年人房子多得住不完，年輕人壓力大不想買，房價能不跌嗎？再加上國家在搞保障房建設，計劃五年內造600萬套，這數目可不小。還有，房票政策都普及到近300個城市了，窮人家也能改善住房條件，商品房就更沒人買了。
再來看看房價泡沫的問題。你敢信？現在小城市買房得20-25年不吃不喝，大城市得50年以上，這泡沫大得嚇人。
咱們該怎麼辦？
剛需買房的和投資房產的，得分開說。剛需的您，買房是必須的，但別急，得挑個好的。儘量往人多的地方買，房子新舊也得注意，貸款別太多，別把自己壓得喘不過氣。
投資房產得小心了。現在買房不像以前那麼容易賺錢了。政策得盯緊，特別是房產稅那塊，別讓它影響到你的錢包。手裡房子多的，得趕緊想辦法，別到時候砸手裡了。
馬雲和王石的意思總結起來就是：房市的好日子過去了，咱們得現實點。馬雲早就說過房價不會猛漲，現在看來他說對了。
王石也提醒年輕人，別光想著買房，事業和夢想也挺重要。咱們得認清楚，房市不是隨便就能賺錢的地方了。現在這經濟形勢，房價能不能漲誰也說不準。所以，咱們得悠著點，別把所有錢都扔房市裡。年輕人啊，得想明白了，別讓一套房子把你的一輩子給定了。
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眼看就要到2025年了，樓市將來會咋樣，誰也說不準，但咱們可以試著分析分析。政府政策這塊兒，對樓市影響老大了，特別是建保障房這塊，政府肯定會花大力氣。這樣一來，買普通商品房的人可能會少一些，房價可能就得往下走。
再看看咱們國家的人口變化和經濟發展，這些也會讓房價起起伏伏。大城市的房價，因為有那麼多人往裡擠，需求又大，估計還能穩得住，甚至可能還會漲。但小城市就不一樣了，人可能都往大城市跑了，房子賣不出去，房價可能會繼續跌。
所以啊，咱們得冷靜點，別一窩蜂地跟著別人買房，也別太喪氣。樓市雖然有風險，但只要咱們抓準時機，找個好地方，賺錢還是有希望的。不過，得防著點風險，提前做好準備。
記住，買房不是賭大小，得用心去考慮。買房這事兒可是關乎你一輩子的幸福，不能馬虎。做決定前，得多打聽、多比較，別光聽那些所謂的“專家”或者“大V”在那兒瞎掰。最終，得找個適合自己的房子，畢竟適合自己的，才是最好的選擇。
