西班牙時間2024年2月1日，據西班牙當地房產交易網站Idealista釋出的報告顯示，1月份西班牙的租金價格月度上漲1.8%至12.4歐元/平方米，成功登頂西班牙歷史上最高租金價格水平。
來源：https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/01/810763-el-precio-del-alquiler-sube-un-1-8-en-enero-y-bate-un-nuevo-record
在過去的一個月裡，多達 37 個城市的房屋租賃價格出現上漲。漲幅最大的是韋爾瓦，租金上漲了 4.6%，其次是卡塞雷斯（4.4%）、塞哥維亞（4.3%）、盧戈和韋斯卡（均為 3.1%）。
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在過去的一個月裡，多達 37 個城市的房屋租賃價格出現上漲。漲幅最大的是韋爾瓦，租金上漲了 4.6%，其次是卡塞雷斯（4.4%）、塞哥維亞（4.3%）、盧戈和韋斯卡（均為 3.1%）。
來源：攝圖網
另一方面，巴塞羅那（17.8 歐元/平方米）仍然是最昂貴的省份，超過了馬德里（16.5 歐元/平方米）和巴利阿里群島（16.2 歐元/平方米）。緊隨其後的是吉普斯夸省（15.6 歐元/平方米）和馬拉加省（13.8 歐元/平方米）。
來源：https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/01/810763-el-precio-del-alquiler-sube-un-1-8-en-enero-y-bate-un-nuevo-record
由此可見，由於西班牙的房地產市場租金價格飛漲，導致參與投資的人投資熱情也非常高漲，越來越多的投資者紛紛選擇“跑步入場”。
那究竟為什麼國際投資者如此熱衷投資西班牙？西班牙到底值得投資嗎？
今天，我們就來好好分析分析。
來源：攝圖網
國家實力過硬
西班牙經過多年穩定健康的發展，已經形成了非常完善的綜合產業，旅遊業非常發達，教育和醫療保障體系也不輸傳統移民大國“美、加、澳、新”，生活環境非常舒適，是不折不扣的歐盟大國。
來源：攝圖網
房地產供不應求
有西班牙房地產行業專家曾表示，西班牙與其他國家不同的是住房供應有限，對於潛在買家來說很難滿足需求。同時，也有很多新聞報道稱，西班牙部分地區由於“稀缺性”，導致部分地區房價非常搶手，而隨著國際投資者的佈局，需求量卻與日俱增，導致房產行業銷售異常火爆。
https://www.europapress.es/islas-canarias/noticia-canarias-registra-comportamiento-anomalo-venta-alquiler-vivienda-escasez-oferta-record-precios-20240124121134.html
國家經濟高速增長
2023年內，由於出口行業相關資料的強勁增長，以及旅遊行業的高速發展，西班牙的經濟增長非常快，一年內增長了2.5%，並順利從全球新冠疫情的衝擊中恢復了過來，“強勁勢頭”超出了所有人的預期。
來源：https://www.eldiario.es/economia/economia-espanola-crecio-2-5-2023-superando-expectativas_1_10877625.html
由此可見，西班牙的房產投資市場好是有原因的。
對於投資者而言，在全球經濟發展疲軟的態勢下，其他型別投資的前景大多不太穩定，而配置西班牙的優質資產，享受高增長、高確定性的租金收益，是一次非常正確的選擇。
來源：攝圖網
此外，在西班牙購買房產之後，除了房子本身的價值，投資者全家還可以拿到當地的居留身份，暢行申根27國。還可以讓自己和家人享受西班牙清新的空氣、潔淨的水源、健康的食品、一流的教育等附加值，身份含金量非常高！
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