廣州樓市再出王炸，驚爆全國市場!
智通財經APP獲悉，1月27日，廣州市人民政府辦公廳釋出關於進一步最佳化廣州市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知。通知指出，在限購區域範圍內，購買建築面積120m²平方米以上(不含120m²)住房，不納入限購範圍。這意味著，全國各地都可以到廣州購買120m²以上的房子，不需社保年限，不限購套數，隨便買!
廣州也因此成為一線城市當中首個部分放開中心城區限購的城市。此項史詩級利好出臺，為2024年注入第一針強心劑，隨即點燃全城樓市，天氣雖冷，眾多購房現場人流源源不斷，人氣火爆。
據悉，位於主城區的高品質熱銷大盤新世界雲耀首當其衝，當日一早遍引來眾多客戶看房。其中，專案122㎡單位接連被搶爆，而143㎡王牌稀缺產品更是一票難求。此外，新世界位於荔灣區天馥售樓部內更是火爆，幾乎所有洽談桌都坐滿了諮詢者，據該專案人士透露，這一次的政策很重磅，對於要“賣一買一”的買家，樓盤會特別申請給予額外的付款期限。其間，有數名看樓者還希望能提前鎖定房源，以擔心政策放開後會有更多人爭奪同一套戶型。
值得一提的是，新世界雲耀作為市場“遙遙領先”的高品質紅盤，在產品打造上始終帶著極具前瞻性的眼光和超前的規劃設計，創造性地開發了“多房系統”。無論是多胎家庭還是三代同堂，“多房系統”都能從容應對，為家裡每位成員提供專屬自由空間。
隨著三胎政策的全面開放，四房、五房方能更好符合多孩家庭的居住需要。產品方面，新世界雲耀建面約122㎡戶型，輕鬆做到4房之外，且還有+1空間。無論家庭處於什麼階段，這個戶型都可以完美滿足不同需求，房子的使用週期大大延長。哪怕一家三口變為一家五口，加上老人形成一家七口，彼此的居住需求均能得到較好的滿足。
分析人士表示，新政的含金量非常高，對廣州樓市尤其是住房改善重磅利好!這意味著，廣州面向全國開啟了“爭搶人”的模式，將吸引整個珠三角乃至全國的購買力。此外，廣州此次最佳化房地產政策，有利於提振市場信心，提高市場活躍度，加速市場探底和企穩。
國金證券亦表示，房地產供給側獲多方推進的融資支援，能一定程度緩解現金流困境;需求側中央充分賦予城市調控自主權，廣州率先響應取消120平以上住房限購，其他重點城市或逐步跟進，協同促進行業平穩健康發展。
