城鎮化是時代發展的大流，也是推動經濟的一大引擎，在過去的20年時間裡，全國絕大多數的城市都在穩步推進城鎮化。
臨沂市是山東省人口最多的城市，當地居民對高品質的城市生活有著極大的需求。
臨沂市作為山東省經濟發展強市，其城鎮化建設更應該就走在山東省絕大多數城市前列。
這幾年臨沂市城鎮化程序很快，特別是中心城區蘭山區。
蘭山區的經濟發展水平很高，經濟總量位居山東區縣第一梯隊，蘭山區是全國知名的百強區，也是臨沂市經濟發展的動力引擎。
蘭山區不僅經濟較發達，當地的常住人口也非常多。蘭山區的常住人口已經達到了184.4萬人。
蘭山區的常住人口總量在山東省所有區縣排名當中處於第2位，在全國所有區縣排名當中處於第29位。
經濟與城鎮化是協調互補關係，一個城市要大發展，必然要推動經濟，也要推動城鎮化，兩者缺一不可。
蘭山區作為臨沂市重點城區，城鎮化建設更要走在臨沂市所有區縣的前列。這幾年蘭山區的城鎮化程序，明顯要快於臨沂市其他區縣。
蘭山區城市的高樓與各項配套設施已建成不少，還有很多專案陸陸續續開工，另外蘭山區還規劃了一批。
可以說，現在的蘭山區正在超常規發展，正在瘋狂造城，蘭山區的城市面貌在一天天變化。蘭山區的城市能級在大幅提升。
蘭山區到底發展的好不好，本地年輕人說的算，今年蘭山區日新月異的變化，讓周邊縣市的年輕人認可了蘭山區的發展。
這幾年前往蘭山區買房的年輕人特別多，還有不少年輕人在蘭山區創業打拼，不少年輕人在蘭山區組建了家庭。
現在蘭山區的教育資源與醫療資源已處於山東省各大區縣第一梯隊，品質的城市生活已在臨沂市蘭山區開啟。
現在的蘭山區是激進的城區，是努力的城區，是臨沂市城市面貌最好的區域，是臨沂市年輕人最認可的城區。
當然前往蘭山區購房安家的年輕多，又加上蘭山區每年都有大量資金投入到蘭山區的各個領域，都極大地推動了臨沂市蘭山區固定資產價值的攀升。
現在的蘭山區房價不便宜，蘭山區的房價在魯南地區處於前列，就算與濟南、青島等城市的部分城區相比，或許也算得上是比較昂貴的房價。
現在臨沂市蘭山區也有不少新房的房價超過了1.1萬元每平米，蘭山區的房價的確不便宜，蘭山區的房價要比山東省絕大多數的區縣房價要貴得多。
當然貴有貴的道理，蘭山區作為臨沂市最好的城區，本身面向的購房群體不僅僅只是184.4萬人。
蘭山區所面向的樓市需求群體應該是臨沂全市，而臨沂市的常住人口更是高達1100萬人以上。
為何蘭山區房價這麼貴，與蘭山區綜合實力有關係，也與當地年輕人對蘭山區的認可度有更大的關係。
蘭山區不僅當地的就業機會多，經濟發展相當強勁，當地的常住人口多，城市的配套設施齊全，蘭山區的居民收入也很高。
現在臨沂市蘭山區的城鎮居民平均收入基本超過了4.6萬元，前往臨沂市蘭山區創業打拼的三口之家，一年的收入基本可以超過12萬元。
儘管蘭山區這些年建設了不少高樓，新建了不少配套設施，但蘭山區仍然有17%的人口聚集在偏遠鄉村。
蘭山區的城鎮化也要帶動這部分群體往各大重點城鎮聚集，另外蘭山區每年還要為周邊縣市年輕人的流入而做好充分的準備。
蘭山區的發展空間很大，未來的蘭山區不僅可以和濟南市中心城區媲美，也不會比青島市黃島區差。
年輕人留在臨沂市蘭山區，也是人生合適的選擇。
再給予蘭山區更多的時間，相信蘭山區一定能讓更多的年輕人在這裡實現人生的眾多夢想。
個人觀點，僅供參考。
