天天房產2月1日訊，（保利發展，600048.SH）公告披露了其以集中競價交易方式回購A股股份的進展。
公告披露，保利發展表示，截至2024年1月31日，公司已累計回購股份5244.55萬股，佔總股本的0.44%。回購成交的最高價和最低價分別為10.20元/股和8.71元/股，支付的資金總額為4.99億元。
據瞭解，該公司回購是基於2023年12月8日召開了2023年第7次臨時董事會，審議通過了《關於以集中競價交易方式回購公司A股股份方案的議案》，同意公司以自有資金透過集中競價交易方式回購公司A股股份，回購資金總額不低於人民幣10億元（含）且不超過人民幣20億元（含），回購價格不超過15.19元/股，回購期限為自董事會審議透過回購方案之日起不超過3個月。
預告顯示2023年增收不增利
天天房產獲悉，1月20日，保利發展釋出2023年業績預告顯示，2023年度該公司營收約3471.47億元，同比增加23.49%；營業利潤約243.22億元，同比減少29.89%。
此外，利潤總額約246.71億元，同比減少30.11%；歸屬於上市公司股東的淨利潤約120.36億元，同比減少34.42%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約117.45億元，同比減少34.66%。
截至2023年12月31日，保利發展總資產約14299億元，同比減少2.85%；歸屬於上市公司股東的所有者權益約1988.4億元，同比增加1.28%。保利發展稱，報告期內，公司營業總收入同比增長主要源於房地產專案年內交付結轉規模提升；公司相關利潤指標同比下降，主要源於專案結轉毛利率下降，以及公司結合當前市場情況擬對部分專案計提資產減值準備。
不低於年淨利潤40%的分紅計劃回報股東
同日，保利發展還披露了公司2023-2025年股東回報規劃。其中，保利發展指出，公司2023年度至2025年度現金分紅佔當年歸屬於上市公司股東淨利潤的比例均不低於40%。同時，公司可根據需要採取股票股利的方式進行利潤分配。
同時，保利發展強調，公司股價持續低於每股淨資產時，公司將促使控股股東、實際控制人透過二級市場增持、公司回購股份等措施，積極穩定公司股價。
股價在系列利好後衝高，並選擇了“猶豫”中下跌
截至發稿，二級市場上保利發展每股報價9.43元，盤中上漲2.06%，交易金額為4.23億元，總市值1128.8億元。值得一提的是，1月22日股價創下兩年多來的新低後，在24、25、26、27日股價接連衝高累計漲幅超14%，隨後進入一輪過山車式連續四天下跌，對於回購、分紅等一系列的利好，似乎市場選擇了在“猶豫”下跌。
天天房產獲悉，近日，國務院國有資產監督管理委員會召開2024年中央企業、地方國資委考核分配工作會議。會議強調，2024年，各中央企業要更加突出精準有效，推動“一企一策”考核全面實施，全面推開上市公司市值管理考核。
對處於週期調整的房地產行業的龍頭保利發展來說，接下來的市值管理仍需審慎發力。
有關行業標兵保利發展的經營動態，天天房產將持續保持關注。
