生態環境也是城市的一大優勢，位於粵港澳大灣區的周邊，也有很多生態環境相當不錯的城市，其中清遠市就獲得了不少家庭的認可。
早些年清遠市開發了不少房地產，吸引了不少來自於廣州市、深圳市的家庭在清遠市城區買房安家。
清遠市逐漸成為這些家庭度假的地方，也逐漸成為粵港澳大灣區退休群體重點選擇頤養天年的城市。
清遠市的城鎮化的確大有必要，畢竟粵港澳大灣區居民對生態環境的要求，也會給予清遠市很大的發展空間。
清遠市的一大優勢在於生態，第二大優勢在於清遠市的房價，相比粵港澳大灣區的城市而言，清遠市的房價的確算得上很低。
這兩年樓市環境不怎麼理想，清遠樓市的成交量相比於過去也減少了許多，從粵港澳大灣區來清遠市買房的家庭在減少。
樓市成交量的減少，對於任何城市的樓市而言算得上是一種危機。而對於當地的開發商而言，回籠資金的週期延長也的確算是一種危機。
當然清遠市的樓市不僅面向粵港澳大灣區的成功家庭，同時還面向了清遠市本地的年輕人。
儘管清遠市城鎮化起步較早，但清遠市仍然有42%以上的人口聚集在鄉村，這些農村家庭的年輕人進城的意願也非常強烈，只是部分農村家庭的收入較低，進城安家的難度係數比較大。
清遠市這幾年加快城鎮化建設，各大區縣的重點城鎮建設了不少高樓與各種配套，當然各大區縣的房價差異較大，部分割槽域的房價沒有超過5000元每平米。
總體來說，清遠的房價在廣東各大城市當中並不算高，清遠市也非常適合年輕人在這裡創業打拼。
為何清遠市這幾年瘋狂造城，其實也是為了提升城市品質，提高城市能級，同樣也是提升清遠市的綜合實力。
雖然清遠市不算發達城市，但清遠市的經濟一直在持續增長，當地居民的收入也一直在穩步增加。
目前清遠市城鄉居民年收入約為3.7萬元與2.1萬元，相對而言，清遠市的居民收入不算高，現在的清遠市也談不上富裕。
清遠市要快速發展，必然要快速推動城鎮化建設，加快清遠市農村人口往城市聚集，對清遠市的經濟有著巨大的推動作用。
隨著清遠市各大區縣重點城鎮人口增多，那麼清遠市的第三產業必然會大幅度提升，城鎮的就業機會會增多，居民的收入也會大幅度增加。
隨著清遠城鎮的人口增多，那麼前往清遠市投資的企業就會增多，畢竟人口才是企業發展最大的推動力。
這兩年樓市成交量的減少並不意味著清遠樓市需求量在減少，而隨著清遠市經濟持續攀升，居民收入持續增加，相信清遠市的樓市需求量會得到進一步放大。
清遠市的房價不僅比粵港大灣區任何城市低，就算與汕頭、汕尾、湛江、茂名等城市相比，清遠市的房價也很低。
清遠市的房價低，對當地的年輕人極其有利，當地年輕人置業安家的成本低，自然生活所面臨的壓力會小得多。
樓市成交量的減少只是暫時，清遠樓市的契機遠遠大於危機，畢竟清遠市的生態環境一流，更主要的是清遠有多條快速通道通達粵港澳大灣區。
今後前往清遠市度假的家庭會更多，希望清遠市頤養天年的群體會更多，隨著人口的增加，也會有大量的年輕人來清遠市創業打拼，清遠市也能讓部分年輕人在這裡實現人生的理想抱負。
看好清遠的發展，相信清遠是一個有潛力的城市，相信清遠市的樓市契機遠遠大於樓市危機。
個人觀點，僅供參考。
