日前，福清市智慧城市規劃網上釋出了“關於《福清市350181-11-N-01等地塊控制性詳細規劃》方案的公示”（以下簡稱“公示”）。“公示”涉及福清城北陽下街道洪寬片區2.43公頃（約36.45畝）地塊。“公示”顯示：規劃地塊用地性質分別為批發市場用地及防護綠地。
洪寬片區航拍
此前，福清官媒“壹福清”曾發文曝光福清城北陽下片區新規劃，文章透露：“正推進原福利造紙廠地塊為別墅區、原中國銀行地塊為商業綜合體、原苗木基地為花鳥市場，上述專案‘三張圖’都已初步完成，預計春節後公開掛牌出讓。” 據悉，“公示”涉及的批發市場用地，或是擬建設“花鳥市場”的原“苗木基地”地塊。
“花鳥市場”效果圖
“花鳥市場”效果圖
“公示”全文如下：
福清市350181-11-N-01等地塊
控制性詳細規劃
1、規劃範圍
本規劃位於福清市陽下街道，洪寬大道以北，大北溪南側，總規劃面積2.43公頃。
2、地塊使用性質
地塊用地性質分類和程式碼均採用中華人民共和國自然資源部制定的《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》，本規劃地塊350181-11-N-01用地性質為批發市場用地（090102），地塊350181-11-N-02為防護綠地（1402）。
3、地塊指標控制
本規劃的批發市場用地，容積率不大於1.0，建築密度不大於45%，綠地率不低於20%，建築高度不高於24米。
4、道路交通規劃
本規劃對外交通主要依託南側洪寬大道，洪寬大道紅線寬度36米。地塊內停車設施配建標準按《福建省城市規劃管理技術規定》執行。
