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山東微山縣樓市的危機,低廉的微山縣房價,微山縣發展格局與未來

2024-02-08 12:35:46

現在年輕人都喜歡大城市,所以很多年輕人都跑到大城市去買房子,大城市的人口在增加,縣級城市的人口在減少。

山東省作為全國的經濟大省,也有很多常住人口大縣,山東省有很多縣級城市完全具備建設成為中等城市的發展格局。

今天讓我們一起來聊一聊,位於山東省濟寧市以內的微山縣,具體談談微山縣目前的樓市發展現狀以及城市的發展格局。

儘管微山縣也有部分年輕人前往了濟寧市城區或者濟南市、青島市等更大的城市創業打拼,但微山縣城鎮的人口一直在增加,這是微山縣農村的人口在減少。

部分年輕人的外流完全阻礙不了微山縣的城鎮化,也影響不了微山縣城走高品質的城市之路。

站在樓市的角度,年輕人的外流或許也算是樓市的一種危機,年輕人的確會影響樓市的需求量。

但從微山縣這幾年的發展趨勢看,未來兩年時間,微山縣的經濟總量必然會突破500億元。

微山縣城的就業機會還會增多,微山縣的城市競爭力也會大大增加,微山縣城市有很大的發展空間。

雖然微山縣只是一座縣級城市,但微山縣生態環境極佳,另外微山縣的城市房價也很便宜。

目前微山縣部分新房的房價處於5500元每平米,微山縣房價遠遠低於濟寧市城區,更遠遠低於青島市與濟南市。

濟寧市城區、青島市、濟南市或許對年輕人有極大的吸引力,但這些地方的買房這麼高,所面臨的壓力大。

另外這些大城市的生活節奏快,短期內年輕人或許能夠接受,但長時間的高運作也會讓年輕人的生活幸福指數大大下降。

反觀微山縣不會給年輕人帶來多少壓力,至少買房成本低,另外微山縣這裡還有自己的親人和朋友。

年輕人留在微山縣所享受的生活幸福指數極有可能更高,至少生活沒有那麼捲了,年輕人更放鬆。

現在微山縣的常住人口也有61萬人,微山縣真正的常住人口也有35萬人,微山縣城距離中等城市的發展目標越來越近。

就目前來說,微山縣人要有40%的人口聚集在農村,未來這部分群體是微山縣城鎮化的主要目標。

加快這部分群體從農村走進城市,利於微山縣城鎮化水平提升,利於全體微山人攜手共進,共同走向富裕之路。

雖然微山縣不能建成大城市,但微山縣一定能夠建成一座中等城市。

這幾年微山縣在大力發展,城區建設了不少高樓和配置了不少配套,認可微山縣發展的本地年輕人越來越多。

或許現在的微山縣還算不上發達,但微山縣的經濟會持續提升,未來微山縣城能夠解決更多年輕家庭的就業問題。

雖然現在的微山縣還算不上富裕,但至少可以保持微山縣居民年收入穩步增長,未來的微山縣居民定會越來越富裕。

部分年輕人走了不可怕,只要微山縣堅定不移的發展經濟,加快城鎮化建設,那麼微山縣能成為眾多年輕人所羨慕的城市,也定會成為部分年輕人創業打拼的理想城市。

微山縣的樓市契機遠遠大於危機,只要時代向前,微山縣的城鎮化就不會停歇,微山縣的城市品質會大幅度提升,微山縣的社會保障體系進一步健全。

有付出就有回報,終究有一天,微山縣能夠真正建成一座中等城市,微山縣城能夠成為山東省魯南地區一座讓無數年輕人願意留下來、並且與之共同奮鬥的家鄉城市。

個人觀點,僅供參考。

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