國企地產股也扛不住,整體虧損都要超過500億了,這行業在不企穩,恐怕又一批要倒下了!
第一家:萬科,虧損179億,半國企
行業地位:萬科是中國房地產行業的龍頭企業之一,負債規模位居行業前列。
主營業務:萬科的主營業務為房地產開發和經營,同時涉足物業管理、商業地產等多個領域。
經營區域:萬科的業務遍佈全國多個城市,覆蓋廣泛的區域市場。
第二家:金地集團,虧損34億,
行業地位:金地集團是中國知名的房地產開發企業,以其高品質的住宅專案而聞名。
主營業務:金地集團的主營業務包括房地產開發、商業地產運營等。
經營區域:金地集團的業務主要分佈在中國的一二線城市,尤其是長三角、珠三角等經濟發達地區。
第三家:華僑城A,虧損24億,實控人:國資委
行業地位:華僑城A是中國文化旅遊地產的領先企業,以其文化旅遊專案而著稱。
主營業務:華僑城A的主營業務包括文化旅遊、房地產開發等。
經營區域:華僑城A的業務遍佈全國,尤其在一線城市和部分省會城市具有較強的影響力。
第四家:首開股份,虧損43億,實控人:北京國資委
行業地位:首開股份是北京國資委控股的房地產開發企業,以其在北京市場的深耕而知名。
主營業務:首開股份的主營業務為房地產開發和經營。
經營區域:首開股份的業務以北京為中心,向全國十幾個省市輻射延伸。
第五家:金融街,虧損26億,實控人:北京國資委
行業地位:金融街控股股份有限公司是一家以地產為主業的大型開發運營控股公司,背靠北京市西城區人民政府國資委,具有獨特的經營模式。
主營業務:金融街的主營業務包括房產開發、物業出租、物業經營等。
經營區域:金融街立足北京,面向全國,已成功布局上海、廣州、深圳、成都等多個核心城市。
第六家:華夏幸福,虧損22億,
行業地位:華夏幸福在產業地產領域具有領先地位,多次獲得行業獎項和認可。
主營業務:華夏幸福的主營業務包括產業新城開發、房地產開發等。
經營區域:華夏幸福的業務遍佈全國,尤其在京津冀地區具有較強的影響力。
第七家:中交地產,虧損15億,實控人:國資委
行業地位:中交地產是中國交通建設集團有限公司在房地產板塊的唯一A股上市平臺,具有央企背景。
主營業務:中交地產的主營業務為房地產開發經營與銷售業務,同時積極探索和開拓融資代建、特色小鎮等新興業務。
經營區域:中交地產的土地儲備主要佈局在長三角、珠三角、京津冀及西南城市群等區域。
第八家:榮盛發展,虧損14億,
行業地位:榮盛發展在產業新城運營領域具有較高的行業地位。
主營業務:榮盛發展的主營業務包括房地產開發、產業新城運營等。
經營區域:榮盛發展的業務區域覆蓋全國多個省市。
第九家:格力電產,虧損9億,實控人:珠海國資委
行業地位:格力地產是珠海國資委控股的房地產開發企業,以其在珠海的地產專案而知名。
主營業務:格力地產的主營業務為房地產開發和經營。
經營區域:格力地產的業務主要集中在珠海及周邊地區。
第十家:大悅城,虧損6億,實控人:國資委
行業地位:大悅城是國內商業地產的領頭羊,以其商業綜合體專案而著稱。
主營業務:大悅城的主營業務包括商業地產開發和運營。
經營區域:大悅城的業務遍佈全國多個城市,尤其在一線城市具有較強的影響力。
第十一家:中華企業,虧損5億,實控人:上海國資委
行業地位:中華企業是上海國資委控股的房地產開發企業,在上海及長三角地區具有較高的知名度。
主營業務:中華企業的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:中華企業的業務主要集中在上海及其周邊城市。
第十二家:深振業,虧損5億,實控人:深圳國資委
行業地位:深振業是深圳國資委控股的房地產開發企業,在深圳及珠三角地區具有較高的知名度。
主營業務:深振業的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:深振業的業務主要集中在深圳及其周邊城市。
第十三家:光明地產,虧損4億,實控人:上海國資委
行業地位:光明地產是上海國資委控股的房地產開發企業,在上海及長三角地區具有一定的知名度。
主營業務:光明地產的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:光明地產的業務主要集中在上海及其周邊城市。
第十四家:華遠地產,虧損7億,實控人:北京國資委
行業地位:華遠地產是北京國資委控股的房地產開發企業,在北京及華北地區具有一定的知名度。
主營業務:華遠地產的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:華遠地產的業務主要集中在北京及其周邊城市。
第十五家:萬通發展,虧損1.2億,
行業地位:萬通發展是一家綜合性房地產開發企業,在全國多個城市具有一定的知名度。
主營業務:萬通發展的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:萬通發展的業務遍佈全國多個城市。
第十六家:信達地產,虧損0.87億,實控人:財政部
行業地位:信達地產是財政部控股的房地產開發企業,在全國多個城市具有一定的知名度。
主營業務:信達地產的主營業務為房地產開發、銷售及租賃。
經營區域:信達地產的業務遍佈全國多個城市。
據不完全統計,A股上市公司前三季度業績盤點,諸多地產股,或縱橫四海,或深耕一隅,卻皆陷虧損泥潭,且愈演愈烈。譬如首開股份,主營北京周邊房地產開發,近兩年虧損逾百億,累年利潤,一朝歸零。魯迅先生曾言:“希望是附麗於存在的,有存在,便有希望。”然而,首開股份的現狀,似乎讓人難以窺見希望之光。
再如中華企業,專攻上海房地產開發,房價雖堅如磐石,公司卻步入虧損之列。俗語云:“屋漏偏逢連夜雨”,上海房價的堅挺,似乎未能為中華企業遮風擋雨。
昔日房地產之殤,多為民企之痛,而今國企亦步其後塵,虧損連連。若房價繼續跌跌不休,成交量依舊低迷,這些公司恐將面臨“風刀霜劍嚴相逼”的困境,能否熬過這個寒冬,實難預料。
房地產產業鏈,頗具諷刺意味,賣地者債務纏身,喘息艱難,賣房者亦難逃虧損命運,買賣雙方皆陷困境。諺語有云:“羊毛出在羊身上”,然而,這一連串的交易下來,似乎“羊毛”已不復存在,金錢彷彿憑空消失。魯迅先生曾諷刺道:“物質不滅,精神不死”,但在此情此景下,物質似乎也不再守恆。