11月15日，國家統計局公佈資料顯示，10月福州二手住宅銷售價格環比持平，率先止跌。
很顯然，在9月底出臺的出臺的一些列政策加持之下，樓市行情開始向好。特別是中國房價行情網公佈的二手房價格，更是錄得連續兩個月增長。
2024年12月3日，海西房產網（公眾號：fjhxfcw）透過中國房價行情網查詢到2024年11月福建9個地市市區房價（均價）資料。
資料統計顯示，2024年11月福建9個地級城市市區房價（均價）排名如下：
廈門：40263元/㎡；福州：24908元/㎡；泉州：13935元/㎡；寧德：12731元/㎡；莆田：12607元/㎡；漳州：11190元/㎡；三明：10494元/㎡；龍巖：9320元/㎡；南平：7957元/㎡。
其中，11月福州市轄區（倉山、鼓樓、晉安、馬尾、臺江、長樂）房價報出24908元/㎡，環比10月上漲526元/㎡，漲幅高達2.15%。
透過上圖可以看到，福州房價在2024年3月達到高點27499元/㎡之後，連續三個月下跌，在7月反彈，此後8月-9月連續下跌，10月-11月再度連續兩月上漲，24908元/㎡也是過去六個月新高。
透過上表可以看到，11月福建9個地級市房價出現“兩漲七跌”。
除了福州之外，另一個上漲的城市為泉州，11月報出13935元/㎡，環比10月上漲262元/㎡，漲幅為1.91%。
另外七個環比下跌的城市當中，廈門房價依然全省最高，11月報出40263元/㎡，環比下跌3.76%。
寧德、莆田、住宅和三明11月房價分別報出13187元/㎡、13183元/㎡、11874元/㎡、10811元/㎡，環比10月分別下跌3.45%、4.36%、5.76%和2.93%
此外，11月龍巖、南平房價分別報出9320元/㎡、7957元/㎡，環比10月分別下跌1.31%和4%。
11月福州房價中位數213萬，環比上漲13萬！
透過上圖可以看到，11月福建城市房價中位數排行(住宅）當中，廈門、福州房價中位數分別報出352萬、213萬，位列前兩位。其中，福州房價中位數環比10月上漲13萬。
11月房價中位數在100萬-200萬之間的城市有莆田、泉州、寧德、漳州、龍巖分別報出140萬、萬、140萬、132萬、100萬、100萬。
11月三明、南平房價中位數均低於100萬，分別報出96萬和87萬。
11月福州8個縣（市）區房價“五漲三跌”
中國房價行情網公佈福州8個縣（市）區住宅房價排行，11月福州所轄8個縣（市）區房價“五漲三跌”。
五個上漲的縣（市）區當中，鼓樓房價依然最高，11月報出30553㎡/㎡，環比上漲0.14%。
剩下四個縣（市）區分別為倉山、晉安、福清、連江，11月房價分別報出23165元/㎡、20758元/㎡、13637元/㎡、13457元/㎡，環比分別上漲0.44%、1.78%、0.33%和2.87%。
三個環比下跌的城市分別為臺江、馬尾和閩侯，11月房價分別報出22982元/㎡、14008元/㎡、12201元/㎡，環比分別下跌0.07%、0.64%和5.56%。
11月福州房價排行榜前10小區出爐
全國房價行情網還發布了2024年11月福州小區房價排行榜前10的小區。10個小區當中，鼓樓佔6席、晉安2席、倉山1席、臺江1席。
via海西房產網
