2024年的房地產已成大局，即便有眾多出臺政策來穩住市場，而市場的表現仍並不算特別的給力，也僅在一線城市出臺的政策中有所回升，至於二線城市，三線城市還沒有任何的起色是五線城市可以直接選擇忽略！
在12月9日會議直接給下了“死命令”，要穩住樓市和股市，這成為了我國最大的蓄水池，如果這兩個穩住了，經濟當然是往好的方向走，如果穩不住那，自己想想會有什麼樣的局面！
時隔14年，再一次的提出實施更積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策。看到這裡讓不少人回想到2009年至2010年那時候正是寬鬆的貨幣政策市“猛幹”。
另外財政將會更積極，也就是說接下來財政支出會增加設定率會提升一定的幅度，還有審批流程，也不再像過去那般麻煩很多，說幹就幹，節約的時間增加了效率。
有人說2024年出臺的政策還少嗎？為什麼市場還不能好起來？2025年雖然感覺會好起來，不過這個感覺也更多的只是真的感覺！
在這樣的大背景下，至於會不會好起來，這個要看這三大趨勢，房價將會逐步的清晰浮露於水面。
1、買房的人減少了
經過這一輪房價的回落之後，大家對於買房的觀念好像發生了180度的大轉變，對於購房的需求已經。發生了質的變，過去買房是投資、居住、結婚。
現在首先可以剔除的就是投資了，基本上沒有人買房子會作為投資的用途，畢竟現在的房價還不穩定，如果今年買房，明年可能價格還得持續的下跌。
結婚現在每年結婚的人在逐步的減少，而且丈母孃也並不是硬性要求有房才能結婚的，租房也是可以結婚的，畢竟現在價格不漲了。
剛需自住，這個也不是特別的著急，畢竟並不是說非常缺這套房子解決當前所要遇到的問題。
還有一個很明顯的變化就是最近這兩年經濟不好，為什麼旅遊的人卻變多了，更多的都是沒有房貸的人出去旅遊的。
因為貸款30年真的太長太長了，很多人還想依靠每個月的收入來提前還款，房貸是有，但是非常的節約才可以，但有沒有必要這樣壓榨自己就為了一套房子，好像就沒有這個必要。
2、樓市利好的政策幾乎出盡
最近這一年出臺利好樓市的政策好像不少吧，每一條政策如果放到過去都是玩家般的存在，而在今年都並不見奏效了。
至於還有什麼特別有利的政策出臺嗎？好像也並沒有，正如剛剛所說的寬鬆貨幣政策都要出來了，市場能打的網站基本上都打完了！
人是這樣總結的，越多限制的政策說明市場的潛力還在當所有的政策放開說明潛力正在消退，當眾多利好政策出臺，說明市場真的沒有什麼需求和購買力。
現如今所有的政策都只有一個目標，並不是漲房價，而是穩房價，穩住房價才能穩住市場經濟！
或者說穩住房價之後，大家才有考慮買單的可能，畢竟現在買盤如果明年下跌10%，那不就很慘了。
3、保障性住房加快建成
我國的房地產一直都是走香港的房地產模式，而香港的房地產發展模式已經經過了20多年，基本上是處於相對飽和的狀態，也就是說能買得起的很早之前就買了買不起的，即便像深圳一樣房價降一半，買不起的還是買不起。
為了解決中低收入人群住房的問題，國家就加大力度的建設保障性住房，並且落地的速度不斷的加快保障性建設住房對於那些沒有購房能力的提供一個住房的保障。
就像香港目前的保障性住房人才住房每個月只需要繳納兩到三千元就可以解決住房的問題了，香港這麼高的房價兩三千，而國內這個房價到時候1000能不能解決呢？我們還得看市場的反饋或者是擠1/3的價格賣房行不行呢？
在這三大趨勢下，即便國家不再強調穩住房價，在未來三年時間價格也並不會有太大的波動！
對於想要買房的可以再看看市場再變動，因為2025年才是整個市場的關鍵元年，有人說市場會變好，有人說市場會持續的走差。因為政策基本上出完了，就得看市場的表現，經濟的表現再作出決定放心在短時間內價格並不會出現大漲
