自從疫情有所好轉之後，各行各業又開始加大力度發展經濟了。特別是房地產作為我國支柱型產業，為了恢復房地產的繁榮景象，真是用盡了辦法，鼓勵大家去買房。
頒佈各種優惠政策，首付比例不斷下調，利息也同步下降，然而這一次他們傻眼了，不僅沒迎來搶購潮，反而迎來了提前還貸潮。因為不僅降首付比例，又降利息，唯獨房價打死也不肯降，在老百姓看來他們一點誠意都沒有。
現在的購房政策確實誘人，但還需謹慎考慮
這三年疫情，基本已經把老百姓口袋裡的錢給掏空了，一些房地產銷售幾個月賣不出一套房，已不是什麼新鮮事，受疫情的影響，房地產行業猶如從山頂跌落入谷底。
現在我國防疫政策全面放開之後，經濟又有所恢復了，房地產行業也想抓住這次機會，於是出臺了很多誘人的購房政策。
首付比例從30%下降至20%，貸款利率也由原來的6.2%，下調至5.81%，後來又下調至4.2%，再到3.8%，現在又下調至3.7%，利息累計降幅高達2.5%，這是以前從未有過的優惠力度。
同樣一套200萬的房子，現在降息之後，利息能節省80萬塊錢
按首付20%來算，那麼就得貸款160萬，以30年的還款期限，之前6.2%的利率，那麼總利息就要190多萬，如今利息降至3.7%之後，那麼這套200萬的房子只需承擔110多萬的利息，相當於光利息就可以節省下80萬塊錢。
可見現在的購房政策相比之前確實誘人了許多。可儘管如此，房地產行業不僅沒迎來搶購潮，反而迎來了一波提前還貸潮。老百姓也算是看開了，在疫情之下健健康康的活著，才是最實在的，那些車子房子都是身外之物，買房子也好，租房子住也罷，有的住就行了。
現在的房價明顯就高的不合理，為什麼只降首付比例降利息，唯獨房價打死也不肯降呢？
現在房價如此之高，全拜之前的炒房客所賜，說到底這就是他們炒起來的泡沫。
一線城市裡的大多數打工族，一個月平均工資才6000塊錢，一年7.2萬的收入，就算省吃儉用一年存下5萬塊錢，一套200萬的房子需要攢40年，就算你20歲出來社會工作，那也得60歲才能攢夠這200萬。
然後在這一過程還有生病，彩禮，結婚，生子，車子等等各種花費，很明顯到了60歲還攢不夠這200萬。這樣一來很多人一輩子都買不起一套房，如果一定要買房，只能掏空兩代人的口袋。現在的房價很明顯就高到不合理了，可是為了鼓勵大家買房，資本家卻只想著降首付比例與降利息，唯獨房價打死也不肯降。
在資本眼裡，高房價是拿捏老百姓30年的絕妙手段
這才是房價不肯下降的主要原因，任何一個人只要揹負上高額的房貸，每個月幾千塊錢的還款金額，甚至是上萬塊錢，長達30年的還款期限。
足以讓一個人在未來的日子裡，連假也不敢請，連病也生不起，再也不敢偷懶，每天睜開眼就得想著要賺錢還房貸，不然就會面臨斷供的風險。
只要越來越多的人貸款買了高價房，那麼社會上就不再有懶人，社會上就只剩下富人與努力掙錢的窮人。
可是房價如此之高，根本就不利於社會的發展，有關部門應該出手管一管
一個人窮極一生都買不起一套房，需要掏空兩代人的口袋才能買得起房子，對社會的發展有極不利的影響。
因為人們沒有多餘的錢去創業，沒有錢去搞經濟，沒有錢去做更多有意義的事情。那麼何談奔小康？何談人民幸福指數呢？
總體而言
儘管現在的購房政策很誘人，首付比例不斷下降，利息也在不斷下調，唯獨房價不肯下降，在老百姓眼裡這是沒有誠意的。
並且現在的房價明顯就高到不合理，一個人窮極一生都買不起一套房，非有掏空兩代人的口袋才能買得了房子。那麼老百姓就沒有多餘的錢去搞經濟，這對社會的發展是很不好的，希望有關部門出手管一下房價吧。
不知大家對此有什麼看法呢？
