房財經網每一個樓花，都是獨一無二的。大家好，這裡是樓花網。
1月26日，華潤置地在房山的第一個專案公佈了案名——京熙潤府。
該專案位於房山區拱辰街道，在去年10月10日，由一家名為山西金匯海的公司，以15.1億元，溢價10.22%，從中海、龍湖、華潤置地手中競得，樓面價達到了1.75萬元／平米。
從當時土拍情況來看，這似乎不是一次刻意安排的馬甲表演。
該地塊只有中海地產、龍湖集團、華潤置地、山西金匯海4家企業參與競拍。競價伊始，山西金匯海率先舉牌13.98億，龍湖隨後報出第二手價格。最終半個小時後，山西金匯海溢價拿下。
在拍得土地後，市場便有訊息稱，山西金匯海將選擇引入合作方共同開發拱辰專案，而緋聞最深的是龍湖，畢竟競拍現場龍湖對該地塊也志在必得。
但最終的結果是，其選擇與背景更深的華潤置地合作。
據悉，京熙潤府將主要以100平米以下的小戶型為主，搭配少量大戶型，定位剛需盤。售樓處將在下月初開放，目前指導價為4.5萬元／平米。
值得指出的是，在房山區域以中海地產和中建係為代表的開發商，已經將新盤的品質捲到了天花板級別，而作為首入房山的華潤置地，如何虎口奪食，則值得關注。
溫馨提示：本文著作權，歸房財經所有；轉載、摘錄請註明出處。
