房地產行業處於新舊模式迭代交替階段
文/圖 羊城晚報記者 陳玉霞
變，現代漢語對它的釋義是變化、改變，有重大影響的變化等。轉變，用以應對挑戰，併為行業和企業謀長遠計，是為2023年房地產領域發展要義。
可以說，2023年是房地產行業深刻轉型之年，也是行業新、舊模式迭代更替之年。
2023年，官方定調，房地產市場供求關係發生了重大變化。基於此種判斷，今年從中央到地方，持續適時地調整最佳化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好地滿足居民剛性和改善性的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。在廣州市場方面，多區解除限購措施、增值稅“五改二”、首套房貸利率調低等樓市、金融等方面的政策，乃至土地市場中“重返價高者得”的出讓規則等，無一不在竭力促進一二手住宅交易，增強市場信心。
作為國民經濟的支柱產業，歷經困難的行業形勢亟需扭轉。基於市場判斷，中央提出加快構建房地產發展新模式，成為破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。其中，保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”的推進成為主要任務，這樣的任務將貫穿2024年及以後一段時間。
行業的轉型，帶來的不僅有人們對房地產市場的認識轉變，更將促成企業高質量發展的行動轉變。重塑房地產行業、重新定義未來的居住理念，該是時候了。
