宅男財經｜嚴躍進：“房地產調控全面放開”說法沒有根據

　　【宅男財經｜專家面對面】近日，住建部召開城市房地產融資協調機制部署會，會議要求“充分賦予城市房地產調控自主權”，部分自媒體將其解讀為，“房地產調控政策要全面退出歷史舞臺”。如何正確理解住建部相關表態？政策釋放出哪些訊號？

　　易居研究院研究總監嚴躍進稱，將其解讀為全面放開調控並沒有太多根據，就字面意思來講，它放開的是許可權，各地是否進行調整還要根據實際情況進行。尤其是一線城市為什麼很多政策還沒有完全放開，它其實會考慮到很多新的內容，不能簡單因為市場不好就完全放開。

　　嚴躍進認為，住建部的表態可以理解為，政策放開或者全面退出的可能性是存在的，但它要有一個前提條件，即評估當前市場執行情況，結合各地房地產實際情況進行。此次政策調整可以理解為各地擁有更大許可權，尤其是各地市政府和房管部門的許可權更大，但並非意味著接下來這些政策要全部退出，這是兩個概念。正確的理解有助於我們精準把握後續市場政策的變動，尤其是要站在市場變動的角度推測政策可能的調整。

　　(記者 董湘依 製作 餘坤航 宅男財經出品)(更多報道線索，請聯絡本文作者：[email protected])