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剛剛!2024天津最新拆遷改造規劃曝光!涉86個地塊!一大批拆二代即將誕生!

2024-01-28 21:05:23

重磅!重磅利好~

日前,佔地36萬平方米的

南門外大街商圈北部片區城市更新專案

已正式開工建設

住這個片區的天津人可是有福了

據悉,該專案位於

和平區南馬路與南門外大街交口

佔地36公頃 計劃總投資53.06億

將全面提升改造慶有西里和裕德里等

頗具歷史價值的16個老舊小區

同時將拆除金耀廣場A座、B座並重建

將其轉變為綜合性複合空間

計劃2026年完成建設

其中,老九章綢緞莊這一歷史建築

將得到特別保護和修繕

除此之外

天津多個片區都明確了拆遷改造計劃

快來看看有沒有你家附近吧

01
和平區

勸業場:重現昔日國際化文化地標

2023年底,津融集團面向全球釋出勸業場更新專案的招標公告,在全球範圍內徵集商業策劃運營方案的合作伙伴。

日前,由津融集團負責實施的國家級文物保護建築勸業場盤活專案,已於2023年年底前完成了專家評審委的組建、運營方案的篩選等工作。

盤活更新後的勸業場不僅僅是一座商業綜合體,還將以天津文化地標的新面貌示人。

河北路45號片區今年2月完成建設

該片區採取恢復性重建的方式,對該建築進行更新改造,完善基礎設施短板,保留原建築的歷史風貌。專案建成後面積1760㎡,69戶居民全部回遷,力爭2024年2月底完成該專案建設。

02
南開區

西營門片區更新2024年底前完成

天津西營門城市更新專案完整社群提升改造工程涉及19個老舊小區,總建築面積約111萬平方米,預計於2024年底前完成建設。

走進位於完整社群先行標杆區的泊江東里社群,在新建的遊園和休閒廣場裡,孩童盪鞦韆、滑滑梯、玩沙子、打乒乓球,老人則三五成群靜坐閒聊···

原來這裡改造前給老人坐的地方少,現在新增了不少座椅,這座椅還能充電、連線手機播放音樂,很高階、很智慧。

03
河西區

環球磁卡老廠區:打造活力街區

天津環球磁卡老廠區位於河西區解放南路325號,總建築面積約5.2萬平方米,現存約20棟建築中包括東光大樓及人民印刷廠等三棟歷史風貌建築,是天津市現存為數不多具有近百年曆史的德式建築。

去年12月22日,津融集團透過公開競標方式成功取得天津環球磁卡老廠區及臺灣路13號房產專案20年經營權。今年1月3日,集團啟動運營方案和運營商公開招標,計劃在今年9月3日專案實現開工建設,2025年5月1日正式開放呈現。

磁卡老廠區的圍牆將全部拆除,將打造成集文化、文創、文旅產業為一體的城市文化新地標。

紅旗新裡計劃2026年1月竣工驗收

紅旗新裡城市更新專案坐落於河西區友華路與平江南道交口處,北至平江南道,南至友誼東里現狀住宅,西至誼厚公寓現狀住宅,東至友華路。計劃於2026年1月竣工驗收,建設期為40個月。

規劃平面圖

更新內容主要為老舊小區改造等,專案總投資約4.1億元——老舊小區改造涉及文玥裡、紅旗北里、瀏陽裡、友誼東里和桃江裡5個小區,總建築面積14.12萬平方米。

效果圖

04
河北區

天樂商城提升專案3月亮相

大衚衕天樂商城緊鄰三岔河口、大悲院、天津之眼、天津美院等城市地標,在打造充滿年輕力時尚氣息的標誌建築形象的同時,每一樓層將預留200平方米策展空間,今年3月將全新亮相。

05
河東區

井岡山路片區2024上半年開工

井岡山路周邊片區城市更新專案位於河東區春華街道,東至紅星路,南至華昌道,西至王串場一號路,北至真理道,更新範圍佔地面積約70萬平方米。

規劃範圍圖

在2023年12月25日舉行的河東區城市更新論壇上,井岡山路周邊片區城市更新專案舉行雲開工儀式。

據瞭解,井岡山路周邊片區城市更新範圍內包括21個老舊小區,透過城市更新,“地鐵+公園+情景商業街+停車場”站城一體化理想社群將從圖紙變為現實,惠及約2萬人口。

目前,井岡山路周邊片區城市更新專案已完成首宗新建地塊土地摘牌工作,計劃2024年上半年實現新建區開工,2028年底全部建設完畢,2029年正式進入運營期。

津龍灣周邊片區更新專案已開工

目前,津龍灣周邊片區城市更新專案已正式開工。

專案東至泰興南路,南至成林道、靜墅道,西至靖江路,北至晨陽道,更新區域總面積約74萬平方米。

其中,新建區21萬平方米,提升區48萬平方米,包含改造11個老舊小區,涉及晨光樓、晨陽裡、時尚花園三個社群。

06
紅橋區

紅橋新增一家山姆會員店

1月9日,天津市同達建設開發有限公司與山姆(上海)投資有限公司成功簽約,山姆會員店正式落戶天津紅橋。

據悉,紅橋山姆會員店選址紅橋區西青道與增吉路交口西北側,西側緊鄰天津西站,是全國首家開設在中心城區的門店。

該專案規劃可用地面積1.84萬平方米,建築面積超過2萬平方米,規劃設計地上二層倉儲式會員商店和地下二層配套停車場。預計2024年一季度開工建設,2025年年底前正式開業,將打造為第四代門店的全國樣板。

紅橋這裡即將拆遷 高達11.1萬平

京津冀同城商務區一期城市更新專案東至復興路、南至西青道,西至咸陽路、北至現狀鐵路,更新實施區域總面積47.2公頃,拆除面積為11.1萬平方米,擬新建建築面積21.77萬平方米,目前專案已正式簽約!

07

華北陶瓷地區城市更新專案即將啟動

專案位於濱城核心區西部,東至新胡路、南至海河、西至河頭村及頭道溝村、北至津塘公路,總佔地面積約6585畝!目前已完成簽約,標誌著華北陶瓷地區城市更新專案即將啟動。

預計總投資460億元,堅持“土地整理+地產開發+產業匯入+城市運營”四級聯動城市更新模式,整體策劃、分期實施、迭代開發。專案分三期實施,全週期15年。

08


其他區域拆改最新訊息

西青中北鎮西馬莊村

久盛新居預計年內還遷

東麗山姆會員店專案

仍在方案調整最佳化階段

楊柳青農場友好東里區域暫無拆遷計劃

靜海西邊莊還遷房已完成專案竣工驗收

河北順義道拆遷安置房

預計2024年上半年交付

津南三道溝村預計

2024年底具備還遷條件

王頂堤昌寧北里

正在進行徵收的前期準備工作

武清楊村鎮和平里

今年未納入舊區改造計劃

薊州五十八間小區

已列入老舊小區改造範圍

有您家所在的片區嗎?

您最希望哪個片區迎來改造?

歡迎底部留言區來說說

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