一、二手房市場均價為63665元/平方米，環比下降0.28%
2024年第4周北京二手住宅市場均價環比下降0.28%：據諸葛找房資料研究中心監測，2024年第4周北京二手住宅市場均價為63665元/平方米，環比下降0.28%。
資料來源：諸葛找房資料研究中心
二、密雲環比漲幅居首，朝陽掛牌房源量領先
2024年第4周北京11城區市場均價下跌，5城區環比上漲：據諸葛找房資料研究中心監測，2024年第4周北京11城區市場均價下跌，5城區環比上漲。從城市漲跌幅情況來看，密雲市場均價環比漲幅居首，本週漲幅為7.19%,門頭溝跌幅居首，環比下跌4.63%。
資料來源：諸葛找房資料研究中心
第4周北京朝陽掛牌房源量穩居榜首，掛牌房源量為45143套；其次是豐臺，掛牌房源量為24408套。從環比變化來看，延慶掛牌量漲幅居首，環比上漲19.21%。西城跌幅居首，環比下跌8.85%。
資料來源：諸葛找房資料研究中心
三、本週漲價房源佔比為5.67%，相比上週佔比擴大
2024年第4周漲價房源量佔比為5.67%，相比上週擴大0.22個百分點：2024年第4周北京調價房源中降價房源量佔調價房源量的94.33%，漲價房源佔比擴大至5.67%。
資料來源：諸葛找房資料研究中心
四、漲價房源量芍藥居北里二區小區居首，降價房源量加州水郡西區四期小區居首
芍藥居北里二區小區漲價房源量居首，加州水郡西區四期降價房源量居首：本週芍藥居北里二區小區漲價房源量為6套，數量居首，市場均價為79737元/㎡，漲價幅度為4.33萬元/套。加州水郡西區四期降價房源量居首，為36套，市場均價為29580元/㎡，降價幅度為9.33萬元/套。
資料來源：諸葛找房資料研究中心
