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南京以100.65億元掛牌5幅住宅用地,將於3月8日開始競價

2024-01-31 22:27:54

1月31日,江蘇省南京市釋出南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2024年寧出第01、02號),共推出了8幅地塊,其中商品住宅用地5幅,商辦混合用地1幅,商辦混合用地、藝術傳媒用地1幅,中等專業學校用地1幅,用地面積約38.4公頃,起拍總價105.5億元。

根據南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2024年寧出第01號),此次出讓的5幅住宅用地分別位於建鄴區(1幅)、玄武區(1幅)、雨花臺區(2幅)、江北新區(1幅)。5幅住宅用地合計起始總價100.65億元。公告地塊將於3月8日上午9:30開始網上限時競價。

按照競買規則,在掛牌時間截止(2024年3月8日9:30)時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,並有不低於起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。

根據地塊資訊,5幅住宅用地中,起始價最高的地塊為NO.2024G04地塊,該地塊為雨花臺區西善橋街道數字大道以北、霖梅路以西地塊。地塊東至霖梅路;南至數字大道;西至寧蕪鐵路;北至明理路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積61353.3平方米,容積率1.0<Far≤2.8,建築高度≤100米,掛牌起始價385000萬元。

此次雨花臺區共掛牌兩幅地塊,另一幅地塊為NO.2024G03地塊,該地塊為雨花臺區賽虹橋街道雨花南路以南、安德門大街以東地塊三。東至鄧府路;南至規劃支路;西至安德門大街;北至現狀。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積36703.01平方米,容積率1.0

NO.2024G01地塊為建鄴區南苑街道江東中路以東、福園街以南地塊。東至現狀住宅;南至現狀住宅;西至江東中路;北至福園街。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積29808.63平方米,容積率1.0<Far≤2.2,建築高度≤80米。該地塊掛牌起始價235000萬元。

NO.2024G02地塊為玄武區玄武湖街道蘇寧大道以南、規劃支路以西地塊。東至途牛總部大廈;南至紫氣路;西至中星微電子產業園;北至蘇寧大道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積68363.61平方米,容積率1.0

NO.新區2024G01地塊為江北新區橫江大道以東、七里河大街以南(NJJBd010-21-10)。東至勝利路;西至規劃道路;南至規劃道路;北至七里河大街。規劃用地性質為商住混合用地,出讓面積14428.06平方米,容積率1.01≤R≤1.8,建築高度≤100米。掛牌起始價51500萬元。

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