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恒大,正在陸續交房!

2024-02-01 18:03:27

1月29日,中國的一則清盤公告引發網友關注。其實,人們關注的不是恒大未來何去何從,而是那些買了恒大房子的人該怎麼辦?

關於清盤,我們在前天的文章中已經解釋過,主要分為主動清盤和被動清盤,恒大這個因債務重組失敗而引發的清盤屬於被動清盤。這意味著恒大在香港的上市主體將會被賣光賣淨用來償還債務。我們不確定有多少人債務人可以拿到還債資金,但是可以肯定的是中國恒大這家上市公司必定是保不住了,未來會消失在港交所的記憶中。

恒大在香港的上市主體沒了,會不會影響內地的保交樓呢?

對於這個問題,中國恒大的清盤代理人黃詠詩表示,本次清盤僅針對香港上市主體,不會對其附屬公司的運營造成影響。公司還希望與恒大高管聯手,儘可能降低債權人的損失。

說白了,恒大清盤主要清的是香港的公司,但是香港公司主要就是一個空殼公司,就算清盤了,債權人也拿不到多少錢。更重要的是,內地的公司運營不受影響,該賣房子賣房子,該交付就交付。

對於房地產企業而言,交付這種事情,真的是說起來容易,做起來難,畢竟這需要真金白銀投資才能交付,否則拿什麼交付呢?

對於恒大這種債務創紀錄的企業,是否還有能力交付,成為了人們關注的一個點位。尤其是那些買了恒大樓盤的業主,2023年一定過得很忐忑,誰也不希望自己掏空了6個錢包,結果換來一個爛尾樓吧?

最近一段時間,很多買了恒大樓盤的業主終於把懸著的心放下了,因為恒大交房了!你沒看錯,恒大真的在陸續交房,保交樓工作並不是一句空話。

1月17日,一位遼寧網友曬出了恒大養生谷交房的照片。這位網友表示,交房過程太不容易了,歷時4年,終於交房了,萬般世間美好,都不及家的溫暖。

透過這個網友的文字可以看出這4年,她過得很煎熬,很忐忑。好在房子最終還是交付了,也算是了卻了一樁心事。祝願這位網友今後一路坦途,家庭幸福。

1月30日,貴州一位網友表示,延期10個月的恒大金陽新世界終於交房了。自己是在2020年的五一購買的,就連首付都是貸款。每個月需要還貸款總計接近10000元,最窮的時候透過刷信用卡度日。就在等交房的時候,自己也離婚了。買房4年,自己獨自帶孩子兩年,說起來真是一把辛酸淚。今天終於收房了,自己坐在樓下,一個人吃著肉夾饃,淚流滿面,不知道該把這個好訊息分享給誰!

2023年12月25日,浙江一位網友表示,恒大溪上桃花源交房了,雖然驗房的過程小問題不斷,但是總體還是OK的,還能要求什麼呢?

據統計,恒大在2022年交付了30萬套,2023年上半年交付了24萬套。看著最近網上交付的貼文逐漸增多,2023年下半年的交付量可能會更高。按照這種交付進度,最多再有兩年,恒大的所有房子將會交付完畢,我們也希望所有業主能夠拿到自己用汗水換來的溫暖的家。

可能有人會質疑,恒大都這樣了,真的能交付嗎?交付的質量靠譜嗎?

這就不得不感謝各地主管部門,如果沒有相關部門的關切,交房速度可能也不會這麼快。但是恒大房子的交付肯定也沒有那麼完美,有很多業主表示,恒大房子在交付過程中存在各種各樣的小問題。

近日,恒大一個天津業主的吐槽火了,他在收房的時候,遇到了很多問題。在他還沒有進門的時候,門口的一塊地板磚就壞了。到了房間內部,牆上全都是空鼓補丁。窗戶上裝的欄杆還是壞的。這個業主最能安慰自己的一句話就是“能交就行”。

透過這些在網上分享交房的業主影片可以看出,幾乎很少有按照合同全部做到交房的,多多少少都會有一點減配現象的出現,在做工方面也會略顯粗糙。不過說句良心話,對於恒大而言,能夠交房就是最大的良心了。

不可否認,還有一部分房子還沒有交付,我們能做的就是耐心等待,但願所有購買期房的人都能拿到自己的房子,開始一段新的美好生活!

這是一個最好的時代,也是一個最壞的時代,用顛覆式創新與新商業模式融合,全世界都是你的舞臺!

在新商業的世界裡,沒有被淘汰的行業,只有被顛覆出局的企業,現在所有的商業競爭都會聚焦在“顛覆與重構”上。

一家公司或者一位老闆,如果顛覆與重構能力短缺,註定會提前敗下陣來。

請記住:沒有創新力,哪有想象力;沒有想象力,何來競爭力;要想破局突圍,必須顛覆原有商業模式,重構新的商業模式!

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