中 洲島，是一個很特別的地方。 它的身影幾乎出現在每個關於福州的攝影短片之中，然而大多數時候被展現出來的都是或流光溢彩，或華美的外表，而非內在。
據說它是一名富商斥資2億港幣建造的“東方不夜城”，曾風光無限,如今卻淪為眾人口中惋惜不已的爛尾樓，以一副殘垣斷壁的姿態，孤獨的立於閩江中央。
陷落的“東方威尼斯”
2001年9月，旅英華僑張先生斥資2億港幣，建起一座巨大的建築，在中洲島上建起一座巨大的仿歐式古典建築，整個島建築造型就像一艘前進的豪華客輪。
在最初的設想中，這是一處集旅遊、購物、美食、娛樂、休閒為一體的“東方威尼斯”。中洲島開業後，中洲島曾圍繞休閒娛樂、餐飲等專案免稅招商，但最終都不了了之。
直到2006年，“海峽國際服裝批發城”入駐。2007年又重新定位為小商品、服裝、窗簾批發市場，才有了雛形並延續至今，但仍與當初的幻想差了十萬八千里。
這些專案的啟動和美食節等活動的舉行以及娛樂設施的引進，都只給中洲島帶來了短暫的熱鬧，很快就歸於沉寂。
這條商業街的所有商鋪處於關閉狀態，很是空蕩蕭條。對岸，臺江CBD驕傲地帶著燈光秀屹立江邊，而中洲島宛如空殼，天差地別的孤獨與繁榮，僅一江之隔。
如今，中洲島被市民稱為“福州最大的爛尾樓”，而開發商張禮星也早已淡出人們的視野。
中洲島整治提升已啟動
不久前，“閩江之心”核心區整體提升方案實施圖在網上曝光，其中，備受關注的當屬中洲島不夜城的節點建設。
據此前曝光的整體提升方案，曾透露了中洲島不夜城燈光秀、閩江之上水景秀、解放大橋水幕秀等眾多節點資訊。
“閩江之心”核心區整體提升方案實施圖（點選放大）
這也讓沉寂了多年的中洲島，終於迎來了新的希望。
中洲島改造升級效果圖
2022年1月4日，倉山區政府公示2022年度工作計劃，其中提到今年將推進中洲島不夜城等重大專案建設。
▲ 2022元宵中洲島燈光秀
破敗的中洲島即將迎來新生
近年來，福州重點開展“閩江之心”業態提升規劃，發展定位為省會城市會客廳和全國性城市地標，主導業態包括演藝娛樂、數字動漫、濱江旅遊。
根據規劃，“閩江之心”承載區域共300公頃，其中，有著“南臺明珠”美譽的中洲島是此次建設“閩江之心”核心區的重要節點。
2023年8月，福州市政府最新印發的《建設福州市文創走廊 促進文化產業高質量發展行動方案》中也提到——“智慧化改造中洲島現有業態，推動引進數字終端體驗、電子競技產業等，打造全國首個‘未來數智新生活’樣板。”
2024年1月30日，福州市資源規劃局公示了中洲島改造提升工程專案規劃建築景觀設計方案，讓這座困頓了數十年的“東方威尼斯”看到了新生的希望。
效果圖
專案擬建一層商業，功能以大型公共演藝及商業為主。中洲島在留、改、拆的基礎上守正創新，採用“新舊共生、和而不同”的拼貼設計策略，設計將東部“歐陸風”建築和解放大橋的核心元素“拱形”作為原型，塑造了現代半圓拱形的西部創意建築，以大橋過島道路上部的梁板，在西部新建築與東部保留建築之間形成市民文化休閒廣場。
此次中洲島再次梳理業態，重新打造，是否能重塑輝煌？我們將拭目以待
你覺得中洲島可以成功蛻變？
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稽核 | 編輯部
排版 | 李瑩瑩
內容參考 | 網路綜合
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