時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

全國不限購,深圳這個神盤火了!

2024-11-19 17:28:29

深圳熱盤開盤在即,鵬宸雲築傳來最新訊息!

目前,初步驗資登記已經接近2000批,首批僅推售360套,這個比例驚人,預計11月底開盤,按計劃近期還將開放多個實體樣板間,目前有90㎡口碑爆棚的展示空間可以參觀。

不過開盤前還有一個凍資階段,會篩選掉一部分人數,按照目前的熱度,大機率需要搖號選房,要買的朋友們需要提前做好準備了!歡迎聯絡現場銷售諮詢。

基礎資訊

佔地面積:約4.33萬㎡

建築面積:約31萬㎡

容 積 率 :約5.0

綠 化 率 :約40%

開 發 商 :中建壹品&湖北文旅

梯 戶 比 :超高層3梯6戶,高層2梯6戶或5戶

總戶數:約2100戶,首推約360套

推售產品:建面約78㎡-142㎡二至四房

專案地址:龍華·8號倉旁·華南數字超核

樓盤詳情

深圳建築新規出臺後,公攤減少,得房率提升。在龍華,有個新規後的樓盤,甚至達到了驚人的100%,這比新規之前的樓盤得房率可是好太多了。

高得房率意味著什麼?同等面積多 1 房,同等房型多 1 衛!空間的尺度決定了生活的高度。

鵬宸雲築位於龍華·8號倉旁·華南數字超核,屬於龍華“雙中心”規劃的“北中心”區域,連結中心區非常便利,開車一首幾分鐘歌曲沒聽完,就可以進入深圳正中心福田區。

樓盤由中建壹品和湖北文旅實力開發,是深圳首批落實新規的樓盤之一,所在地塊是深圳近10年最大純居地塊,約31萬㎡,分三期開發,推售產品是建面約80㎡-124㎡三至四房,小區無公租房、無保障房、無人才房,非常純粹,對未來的居住或者換房都是非常加分。

而且,這個樓盤得房率非常高,比任何一個深圳建築新規後新盤的使用率都還要高,90㎡能做4房2廳2衛,80㎡做3房2廳2衛!

目前給出的開盤單價預計僅5.5萬/㎡,也就是總價400萬左右買實用3房,500萬左右起買闊綽4房。

過去幾年民治片區新盤開盤均價都是在7萬-8萬/㎡之間,就算今年有所下行,周邊二手房的價格也在5.5萬/㎡左右,但同等的價格戶型,得益於新規設計,這個樓盤二手房多了一個房間,價效比更高,明眼人都看得到的“撿漏”。

我們來看一下戶型設計圖:

80平做成3房2廳2衛

90平做成4房2廳2衛

其它戶型還有104平、122平的大四房

之所以稱為神盤,專案除了高得房率之外,還有其它7大優勢。

01

地鐵2站到福田,開車僅8公里

專案距地鐵 10 號線南坑站 C 出口步行約 600 米,2 站即可抵達福田,4 站到達深圳北,5 站崗廈北,約 8km(直線距離)直達福田 CBD。無論是日常通勤還是週末出遊,都能輕鬆暢達各個核心區域。而且,主幹道民樂路、全互通橫嶺立交即將開通,進一步提升出行的便利性。

02

下樓72班九年學校,省一級標準

專案北側規劃廣東省一級學校建設標準的 72 班九年一貫制學校,周邊還有 18 班小學規劃。近鄰華南實驗學校、萬科雙語學校。

03

600米達8號倉,1公里達星河world

專案臨近 8 號倉奧特萊斯/星河world,約 3km(直線距離)範圍內有超 50 萬㎡繁華商業配套。幾站地鐵,享北站 / 紅山城市級 “五館一體” 以及兩大市級三甲醫院等配套。

04

2山4水9公園,湖山生活真愜意

專案被兩山四水九公園環繞,坐擁塘朗山、銀湖山兩大山脈的自然資源,近享民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫四大湖景,超核“未來之眸” 綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園等九大生態公園環伺,讓你在城市中也能享受自然氧吧的清新與寧靜。

05

深港科創中軸,灣區數字超核基地

專案所有板塊,是龍華七大重點片區之一,是四大超級微城市之一的核心區稀缺百萬級淨地,高規格規劃對標深超總、騰訊企鵝島及香蜜湖國際金融中心。

這裡是灣區高密度數字叢集,世界 500 強海克斯康落戶華南數字谷,集聚眾多龍頭名企。超百萬智慧產城綜合體,產學研商住配套煥新升級。深港科創中軸串聯五大產業總部基地,價值金線閃耀。

06

600米達8號倉,1公里達星河world

約 31 萬方嶺南人文高階住區,無公租房、無保障房、無人才房,打造純粹圈層。採用圍合式佈局,以嶺南建築美學理念,營造嶺南東方詩意園林。

戶戶朝南,低區賞園景,中區賞湖景,高區賞山景,闊景雙陽臺設計,帶來超舒適居住體驗。

全系品牌臻裝,小戶型可拎包入住,中大戶型一線品牌。

07

國企雙匠鵬城首作,打造標杆樓盤

作為中建壹品與湖北文旅國央企雙匠打造的鵬城首作,以高標準贏得市場口碑。

中建壹品——佈局華中、華北、華東、華西、華南5大核芯城市群,開發及在投專案超64個,總投資額約1727億元,總開發面積約1926萬m²。“2024中國房地產企業品牌價值百強企業”第20名,“2024中國房地產企業創新引領力品牌”。(資訊來源於:2024第十四屆中國房地產品牌發展大會發布的“2024中國房地產企業品牌影響力100強榜單”)

湖北文旅,湖北政府控股的國有企業,蟬聯中國旅遊集團 20 強,擁有豐富的旅遊資源。

售樓處金牌銷售推薦

大家好,隨著市場的逐漸回暖,相關政策的放鬆和支援,現在已經是不錯的購房時機。我們將為大家推薦值得購買新盤,並附上現場銷售的聯絡方式,有需要購房的朋友,可自行聯絡看房。

中建鵬宸雲築售樓處銷售,預約看房可聯絡

微信為開發商現場銷售:有需要購房的朋友,可自行聯絡看房。

另外,如有其它 購 房問題, 也可新增 平臺 微信諮詢, 為你推薦更多深圳 新盤房源。

熱門資訊
  • “大放水”要來了,明年房價鐵定要漲? | 2024-12-21 00:56:31
  • 股票為何早上快速拉昇後慢慢下跌?我整整讀了10遍,太透徹了 | 2024-12-21 00:59:19
  • 江湖再見!極越員工排隊還電腦、在標語牆簽字,售後群發出最後一次訊息 | 2024-12-21 01:05:36
  • 今晚爆賺2.8萬!再創歷史記錄!A股下週繼續漲? | 2024-12-21 01:14:58
  • 第99家央企,新近揭牌!董事長由他擔任—— | 2024-12-21 01:22:51
  • 涉嫌信披違法違規!三家上市公司釋出公告,其中一家還是AI大牛股 | 2024-12-21 01:27:39
  • 突發!175億智譜AI概念股被證監會立案調查|盤後公告集錦 | 2024-12-21 01:44:33
  • 12月20日飛天誠信(300386)龍虎榜資料:遊資方新俠、咸寧咸寧大道、炒股養家上榜 | 2024-12-21 02:11:28
  • 證監會的“正式發聲”!12月21日,今日凌晨的五大訊息開始發酵! | 2024-12-21 02:11:35
  • 歐洲市場大敗,中國市場成救命稻草,難怪新首富馬斯克低頭了 | 2024-12-21 02:40:15
  • ETF盤中資訊 發生了什麼?半導體突然爆發,超130億主力資金狂湧!電子ETF(515260)盤中飆漲近3%,中芯國際漲超12% | 2024-12-21 02:40:47
  • 中海,在廣州沉默了 | 2024-12-21 02:43:27
  • 大訊息!證監會宣佈50%升至80% | 2024-12-21 02:43:30
  • 股市唯一不騙人的指標——“換手率”,看懂了識莊家找黑馬不再難 | 2024-12-21 02:43:33
  • 證監會停止降溫股市!今日凌晨的三大訊息正式傳來(12.21)! | 2024-12-21 02:43:34
  • 證監會暫停IPO融資!今日凌晨的四大訊息衝擊市場(12.21)! | 2024-12-21 02:43:37
  • 浙江又有一家企業成功上市,員工350人,首日最高漲幅超330%! | 2024-12-21 02:43:38
  • 凰家速地丨武漢22宗地塊出讓 金地商置或將落子漢陽核心 | 2024-12-21 02:45:18
  • 6年後回首上海與特斯拉的百億豪賭,到底是輸是贏 | 2024-12-21 02:47:16
  • 鮑斯股份(300441)12月20日主力資金淨買入2764.01萬元 | 2024-12-21 02:53:37
  • 保時捷突曝大訊息! | 2024-12-21 02:53:43
  • 營收兩個小目標,市值近2800億,寒武紀股市神話“炒”的是什麼? | 2024-12-21 02:54:29
  • 申萬宏源傅靜濤:A股盈利拐點可能推後至2026年,當前仍是牛市“起手式” | 2024-12-21 02:54:33
  • 中證銀河99指數下跌0.6%,前十大權重包含美的集團等 | 2024-12-21 02:57:13
  • 中國金石(01380)擬溢價約19.76%按“2供1”基準發行供股 最多淨籌約2500萬港元 | 2024-12-21 02:57:15
  • 兆馳股份(002429.SZ)擬不超5億元投建光通訊高速模組及光器件專案(一期) | 2024-12-21 02:59:40
  • 雲維股份(600725.SH):擬收購紅河發電100%股權 12月23日起復牌 | 2024-12-21 02:59:42
  • 嗶哩嗶哩-W(09626.HK)12月20日收盤下跌0.27%,成交4.29億港元 | 2024-12-21 02:59:45
  • 注意!蒙草生態將於2025年1月6日召開股東大會 | 2024-12-21 02:59:47
  • 正威新材:對全資孫公司擔保的進展 | 2024-12-21 02:59:48
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們