根據武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權公告武告字（2024年）27號公告顯示，12月20日武漢將出讓30宗地。
詳情如下：
其中：
1、武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權補充公告武告字（2024年）27-1號顯示，P（2024）168號地塊予以終止出讓。
2、武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權補充公告武告字（2024年）27-2號顯示，
一、P（2024）178號地塊起始價由106600萬元調整為95940萬元,競買保證金由21320萬元調整為19188萬元；其拍賣出讓時間調整至2024年12月26日9時30分，競買保證金及競買申請提交的截止時間調整至2024年12月25日17時整止。
二、P（2024）186號地塊競買保證金由5530萬元調整為2765萬元；P（2024）187號地塊競買保證金由3640萬元調整為1820萬元。
三、P（2024）188號地塊競買保證金由5426萬元調整為5426萬元至27130萬元。
3、武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權補充公告武告字（2024年）27-3號顯示，
P（2024）170、171、172、173、174號地塊拍賣出讓時間調整至2024年12月26日9時30分，其競買保證金及競買申請提交的截止時間調整至2024年12月25日17時整止；P（2024）116、188號地塊拍賣出讓時間調整至2025年1月21日9時30分，其競買保證金及競買申請提交的截止時間調整至2025年1月20日17時整止。
因此12月20日當天共有22宗地地塊出讓。
成交結果如下：
P（2024）159號地塊競得人武漢問津城鄉建設投資集團有限公司，起始價9800萬元，成交價9800萬元，樓面價2336元/㎡；
P（2024）160號地塊競得人武漢問津城鄉建設投資集團有限公司，起始價6600萬元，成交價6600萬元，樓面價2233元/㎡；
持續更新中。
重點地塊介紹：
(P(2024)166號)地塊原光谷國際醫院專案，土地面積約為79747.09㎡，土地性質為商務金融、零售商業餐飲、旅館、住宅，起拍價約10.7億。
P(2024)185號地塊，即洪山區毛坦村K5地塊，位於洪山區白沙三路和烽勝路交匯處,龍湖武漢白鮮沙天街旁。原屬於武漢清能普提金置業有限公司，原新建商業金融業、遊樂設施專案。此次商業改住宅後重新掛牌。
P(2024)180號地塊位於漢陽區鵡大道以西、大橋局鐵路專用線以南，住宅、公園綠地，總建面約54000平，起拍總價約35410萬元，樓面價6557元/㎡。該地塊就是原來的橋樑學校片，在今年11月改了住宅。金地商置透露或將摘牌。
P(2024)188號地塊位於漢陽區十升路以東、漢陽大道以南，是住宅、公用設施、公園與綠地，總建面約41800平，起拍總價約27130萬元。該地塊就是高森地塊，規劃已經調整為住宅，拍賣時間調整為2025年1月21日。
近期，武漢市規劃局釋出了漢陽核心兩個地塊改住宅的控制性詳細規劃導則。分別是高森地塊和橋樑學校片。
武漢市主城區A170102管理單元（橋樑學校片）控制性詳細規劃導則修改公示：
具體修改內容如下：
消規劃中等專業學校用地；
規劃小學變更為一貫制學校，中小學用地由1.55公頃擴大至3.5公頃；
錦繡路寬度由20米拓寬至25米，橋機橫路向北延伸至規劃支路；結合道路線型調整，變更文化活動、體育及社會福利設施用地佈局，用地面積不變；增加一處0.18公頃街頭公園、鸚鵡大道沿線由10米防護綠地變更為15米寬社群公園。
變更後，居住用地增加2.59公頃，中小學增加1.95公頃，城市道路增加0.62公頃，綠地增加0.28公頃，中等專業學校減少5.43公頃，鐵路用地減少0.01公頃。
修改前規劃一張圖：
修改前規劃一張圖：
該地塊位於漢陽區鸚鵡大道與錦繡路交匯處，屬於漢陽核心鍾家村板塊，位於二環外但緊鄰二環，位置不錯。
武漢市主城區A160312、A160316管理單元（高森地塊）控制性詳細規劃導則修改公示：
具體內容如下：
0.11公頃通訊用地變更為居住用地複合通訊用地（郵政支局）；
與居住用地複合利用的公共停車場調整至漢陽大道以北，與規劃控制的公園綠地複合利用；
取消街坊內東西向公共通道。
修改前一張圖：
修改後一張圖：
高森地塊位於漢陽區赫山路與漢陽大道交匯處，屬於漢陽核心板塊，二環內且緊鄰二環，周邊多為成熟小區，緊鄰4號線十里鋪地鐵站，位置相當不錯。
這兩個地塊的規劃調整，也就意味著漢陽核心又將新增住宅用地供應，值得期待。
