大連市住建局公開訊息顯示，截至2024年11月，大連全市推送推薦商品房安置房源9316套，面積合計81.9萬平方米；開具房票1255張；累計發放城中村專項借款22.4億元。
2024年，大連全面啟動城中村改造工作，計劃實施城中村改造專案25個，擬改造戶數12421戶，擬完成安置房13887套，總投資278.12億元。
從這次市住建局公佈的最新工作進展可知，2024年大連主城區涉及改造的城中村專案只有4個：其中甘井子區有進展的專案為3個，分別是紅旗街道柳樹城中村改造專案、營城子街道郭家溝村城中村改造專案和大連灣街道棉花島村後鹽村泉水街道泉水村城中村改造專案；高新區改造專案1個，為大連市高新技術產業園區龍王塘街道(小龍塘溝)城中村改造專案；其他21個專案中有19個都是來自金普新區。
2024年大連城中村改造專案名單
很多網友對甘井子區也就是大連主城區的城中村改造專案關注度更高，也有網友諮詢主城五區都有哪些城中村已經納入了改造規劃。
其實早在2023年11月，大連甘井子區城中村首次招商推介會已經召開了，當時重點推介了來自大連灣、紅旗、革鎮堡、南關嶺和營城子街道5個街道的10個專案，改造面積超過了900萬㎡。
目前狀況看，這10個專案中除了前文提及的3個外，未有實質進展的專案應該都會順延到2025年之後進行改造。
而主城區內已經率先啟動柳樹、營城子郭家溝、棉花島三個先行區域專案規劃也十分的明確了。
其中，柳樹城中村改造要打造大連旅遊新IP專案，謀劃大健康產業。改造總面積約53萬平方米，其中起步區約10萬平方米、一期約20萬平方米、二期約23萬平方米；計劃投資約30億元。充分利用豐富的自然資源，規劃“山與林”、“環瑚”、“湖與島”、“文旅度假社群”四個板塊。
營城子郭家溝城中村改造專案地塊總用地面積42公頃，其中郭家溝村31公頃，金龍寺溝村11公頃。規劃用地塊西側引進啤酒產業和食品產業，東側結合啤酒企業打造啤酒小鎮。充分發揮地塊優勢，推動區域產業發展，同時結合啤酒文化，打造新的文旅地標。
大連灣棉花島城中村改造專案總佔地面積8萬㎡，建設方向擬打造區域臨港配套產業園區。
那除了去年11月確定的這一批10個城中村呢，未來大連肯定還有別的城中村陸續納入改造範圍。因為日前住房城鄉建設部、財政部已經聯合印發通知部署各地進一步做好城中村改造工作，將城中村改造政策支援範圍從最初的35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到了近300個地級及以上城市。
也就是說未來幾年內，城中村改革將會成為中國房地產的一個主要方向之一。
而日前，財政部發布通知，提前下達2025年部分中央財政城鎮保障性安居工程補助資金預算566億元。其中大連獲得提前下達補助金總金額為21131萬，這裡面有住房保障11288萬元、城中村改造9422萬元、棚戶區(城市危舊房)改造421萬元。
