到2025年房價或將會漲到2萬元每平米，專家預測，在這三個條件加持下，房價不得不漲。
對於當前的房地產市場，大家不知道是怎麼看待的，反正有兩撥人站著是對應一面的，有人覺得市場已經到低位，也有人覺得房價還可以繼續下跌20%，甚至是30%。
對於市場的表現，反正整體的資料並不算亮眼，但表面資料相比，半年前一年前確實是有那麼一丁點回暖，但能不能持續這個還得要看市場的表現了。
1、房地產政策
2023年第三季度以來，越來越多的樓市政策出臺了，這個樓市政策包含了很多東西，解除了限購、限售、限價。
房貸利率也出現了大幅度的下降，首套房利率現在最低已經來到了3%，相比以前來說已經有大幅度的收窄了，買房的門檻也降低到首付款15%，這隻要想買房基本上都可以上車。
即便像北上廣深這幾座城市過去都有政策的限制，現在都已經全方面的放開了，就是為了能夠讓市場“回暖”。
根據統計出來的資料，現在整體的新房和二手房的成交量都已經出現了連續三個月的正增長，特別是在10月份，整體的資料都已經陸續的迴歸到一個相對可觀的數字了。
一線城市正在慢慢的走出低迷期，至於這個時間還有多長不知道，還得要過完年才懂得市場的方向。
2、人口的彙集帶來的剛需支撐
最近這幾年都被出生人口的資料所嚇唬住了吧，說未來這樣沒有人買房了，未來房地產支撐不住了。
事實並不是這樣的，未來我國的人口更多的都是往大城市集中，特別是一線城市和新一線城市看看最近這兩年出常住人口，不僅沒有出現下降，反而還出現了增長。
對於人口迴流，一方面更多的都是已經上了年紀的人，另外一方面年輕人更向往大城市，根據中原地產研究院院長所給出的資料，大城市的教育資源，醫療資源就業機會基本上都是一流的，年輕人寧願留在大城市的蝸居，也不願意回到老家的小縣城拼人脈，拼關係。
人口彙集相對來說富人的機率就高，那麼買房的需求同樣也在，所以大城市的房子未來還是有乾性所支撐的。
3、資金全方面的寬鬆推動市場回暖
最近幾次降準流動性資金都超過萬億，這麼多錢，自然而然的就更多地流入到房地產市場。
房地產一直以來都是一個巨大的蓄水池，現在又再一次的蓄水，說明未來市場在核心區域內的房子優質值的人更容易獲得資金的青睞。
上海二手房價格已經出現上漲了，而且上漲更多的都是集中在豪宅區域內，也就說明了優質資產是懂的，懂的。
4、購房機會與風險並存
任何東西機遇和風險都是掛鉤的，上漲空間，在短時間內並不會太大，剛剛所說到的上海二手房豪宅區域上漲，這只不過是這麼多個城市只有一個城市，包括北京、廣州、深圳核心區域內的房價仍還在穩定當中。
北京廣州深圳核心區域的價格都在逐步的穩定，現在看完差不多時間就可以下手買房了，畢竟價格穩定也需要兩個月三個月4個月時間，現在看房瞭解一下市場的價格。
現在買房更多的都是為了解決自身剛需基礎上的問題，如果作為投資的即便是核心城市也要再三掂量一下，畢竟價格即便上漲也不會說再像過去一樣猛漲了，因為要考慮到物業成本，利息成本資金成本多方面的綜合下。
房價漲漲跌跌都是有規律的，作為普通人沒必要過於焦慮，因為焦慮也沒辦法解決這個問題，因為這個是市場所調控的，並不是個人能夠調整或者是扭轉的。
對於2025年的房價可能會漲到2萬元每平米，這句話是對的，因為一線城市回暖了之後跟著就是二線城市慢慢的回暖。
回暖了，意味著價格就有可能上漲了一線城市2萬元，即便郊區都相對輕鬆達得到，當然廣州是比較特殊一點，郊區的價格真的跟縣城裡面的價格差不多。
