現代快報訊（記者 楊曉冬）可以3年不用還房貸了？近日，不少市民被“房貸可申請延期3年”這一訊息刷屏。11月29日，現代快報記者向南京多家銀行求證發現，當前不少銀行均已出臺相關政策，買房人可申請“暫停還款”。不過，每家銀行政策存在一定區別，不僅期限不同，還款方式也不同。有的銀行在申請“暫停還款”期間，僅還利息，待延期到期後，可選擇一次性歸還或是其他還款方案；有的銀行在“暫停還款”期間，本金、利息都不用還，待延期到期後，將這期間的本金、利息加到後面的貸款金額內，重新計算還款金額。
“我們也是近期才出臺相應的政策，可以申請3年，不過這期間還需要還款，不過僅還利息部分。”交通銀行工作人員告訴記者，至於3年本金則需要在3年期限的最後一個月先還款20%，剩餘80%部分可以平攤至月供中。“目前銀行有暫停還款方面的相關政策，不過我們期限僅有1年。”工商銀行工作人員告訴記者，在這1年期限內，本金、利息均無需償還，但全部金額會計算到後面的本金裡，重新計算利息，後續每月還款金額會發生改變。
“每個銀行標準不同，我們這邊可以申請的範圍是6期—24期，暫還期間，每月需支付1元+利息，本金平攤到月供中去。”建設銀行工作人員告訴記者，需要注意的是，這期間本金部分還需要加收相應利息。如每月本金3800元左右，申請兩年延期還款，兩年期滿後，除了本金外，還將加收7000多元利息費用。
“為促進房地產市場健康發展，我們推出‘隨薪供’還款方式。”興業銀行房貸業務相關人員表示，此還款方式指中長期個人購房按揭類貸款在申請時或發放後，在貸款期限內可劃分為兩個不同階段的還款方式。第一階段只還利息，不還本金；第二階段按借貸雙方在借款合同中約定的還款方式按期還本付息，“隨薪供”期限最長可達5年。多家銀行工作人員均向記者表示，買房人申請暫停還款，不會產生逾期記錄，不影響徵信。想要申請的市民可以諮詢銀行工作人員，攜帶資料申請。
