樂居財經 徐迪 12月2日，濟南福春置業有限公司100%國有股權及30456.62萬元債權在山東產權交易中心掛牌，轉讓底價3.14億元，轉讓方為濟南四季春天置業有限公司。
濟南福春置業成立於2010年10月13日，註冊資本6000萬元，經營範圍為房地產開發銷售。據樂居財經查閱，福春置業在濟南開發有國泰唐坊專案，位於歷城區唐冶中路與文苑街交匯處，專案內部的唐風風格金街商業街區現已正式開業，在售現房商鋪及商住產品，參考均價2.5萬元/平方米。
本專案不接受聯合體受讓。意向受讓方須承諾，本次產權轉讓交易完成後標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。
主要財務指標顯示，標的企業2023年實現營收7351.6萬元，淨利潤85.26萬元；2024年1-10月尚無營收，淨虧損2708.8萬元，期末資產總計3.24億元，負債總計3.38億元，所有者權益為-1415.93萬元。
濟南福春置業由濟南四季春天置業有限公司100%持股，隸屬於山東國惠投資控股集團有限公司，為山東省國資委旗下。本次轉讓批准檔案為“關於國泰實業所屬萊蕪魯邦置業有限公司等5家涉房企業產權處置的批覆”。
據樂居財經查閱，除本次掛牌的濟南福春置業以外，還有3家涉房企業股權轉讓已正式掛牌或預披露，包括萊蕪魯邦置業、大連德銀置業有限公司和青島國泰大成房地產開發有限公司。
萊蕪魯邦置業成立於2010年10月13日，註冊資本6000萬元，開發有濟南金鼎花園等住宅小區，截至2024年10月31日，資產總計6,912.09萬元，負債總計257.27萬元，所有者權益約6,615.42萬元；
大連德銀置業有限公司成立於2010年6月12日，註冊資本5000萬元，山東國惠持有其44%股權，截至2024年5月31日，該公司資產總額34781.16萬元，負債總額42927.07萬元，所有者權益-8145.91萬元；
青島國泰大成房地產開發有限公司成立於2019年11月14日，註冊資本3000萬元，山東國惠持股85%，截至2024年5月31日，該公司資產總額63199.38萬元，負債總額47323.26萬元，所有者權益15876.12萬元。
官網顯示，山東國惠成立於2016年1月，是經省政府批准設立、由省國資委履行出資人職責的國有獨資公司，是省委管理的國有重要骨幹企業。集團定位於服務綠色低碳高質量發展和支援全省推進新型工業化國有資本投資平臺，發展聚焦新興產業投資及服務、國有股權和國企改革基金管理“兩大主業”領域，主營業務涉及產業投資、資產管理、類金融、鹽業、粉末冶金及碳纖維新材、儲能及動力電池等行業。
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