邵陽市區11月份成交資料有所下滑，具體情況請往下看！
1.核心資料
據邵陽樓視小編統計，2024年邵陽市11月住宅產品銷售共計227套，整體均價4551元/㎡，其中大祥區佔比55%、雙清區佔比36%，北塔區佔比9%，全月總銷售面積約3.3萬㎡，銷售金額約1.66億元。
2.預售供應
11月，根據邵陽市房地產交易平臺已公佈的資料，邵陽市區共有3個專案獲得預售證，共獲批面積55191.74㎡。
3.市場情況
*資料詳解：雙清區當前主要在售樓盤20個（不完全統計），平均單價4828元/㎡。
*資料詳解：大祥區當前主要在售樓盤17個（不完全統計），平均單價4843元/㎡。
*資料詳解：北塔區當前主要在售樓盤12個（不完全統計），平均單價3966元/㎡。
4.市場小結
從成交資料來看，本月邵陽市住房銷售環比下滑47%，銷量佔比最大的仍是大祥區，貢獻了約55%的銷售成績。當下新房的銷量還是主要集中在城西板塊以及核心改善產品（四代宅），更多的剛需產品或者非熱門區域新房市場還是在以價換量。在年末房企們衝刺業績下，樓市會不會迎來“翹尾”行情呢？
土拍市場十一月持續“爆冷”，預售方面雙清區邵陽寶隆產業城、桂花苑住宅小區、僑銀·資江帝景三個專案獲得預售許可證。當前商品房庫存一直維持在高位，“去化存量”是目前樓市的當務之急。
宏觀方面，11月13日，有關部門釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，明確在契稅、增值稅和土地增值稅三方面加大稅費優惠力度，支援居民剛性和改善性住房需求，緩解房地產企業財務困難。財稅政策接連落地，旨在促進房地產市場平穩發展。
